Heller, leerer Raum mit Laminatboden, Fenster und Heizkörper, bereit zur individuellen Gestaltung.

Leerer Raum mit hellem Laminatboden und Fenster, bietet viel Tageslicht für verschiedene Nutzungen.

Heller Raum mit Laminatboden und Zugang zu einem französischen Balkon, ideal für frische Luft.

Geräumiger, heller Raum mit Laminatboden und einem Fenster, ideal für verschiedene Einrichtungsideen.

Freundlicher, leerer Raum mit Laminatboden und Fenster, bietet viel Tageslicht und Gestaltungsmöglichkeiten.

Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung, komplett gefliest in Weiß und Grau, funktional und sauber.

Helles Badezimmer mit Waschbecken und Badewanne, ausgestattet mit weißen Wandfliesen und Tageslicht.

Badezimmer mit Warmwasserboiler und Badewanne, gefliest mit weißen Wand- und grauen Bodenfliesen.

Mehrfamilienhaus mit gelber Fassade und mehreren Balkonen in einer gepflegten Wohnsiedlung mit Grünflächen.

Grundriss einer Wohnung mit Bad, Küche, Vorraum und mehreren Zimmern, inklusive Balkonzugang.

Provisionsfrei
Balkon
Altbau

3-Zimmer Balkonwohnung, sonnig, Ruhelage

716 €

68 m²3 ZimmerBalkon

Etage-

Befristung-

Kaution4.297,32

SGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova

2410 Hainburg an der Donau

Nähe Krankenhaus Hainburg an der Donau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten716,22 €

Preis pro m²10,51 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto651,11 €

USt. Gesamtbelastung65,11 €

Miete471,48 €

USt. Miete47,15 €

Betriebskosten179,63 €

USt. Betriebskosten17,96 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 4.297,32

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026

unbefristet

Wohnung

Altbau, Gepflegt, Unterkellert, Grundstück teil erschlossen, letzte Modernisierung 2014, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen

Wohnfläche 68,15 m²

südseitig

Balkon

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Badewanne, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

50 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.15

Beschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche ca. 69m² + Balkon ohne Lift befindet sich in drittem Stock und besteht aus:

Vorraum, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer und zwei Zimmer.

Kellerabteil und Fahrradraum stehen auch zur Verfügung.

Kosten:

Anzahlung - Kaution - zahlbar vor der Wohnungsübernahme derzeit € 4.297,32

Monatliche Vorschreibung inkl. Miete, Betriebskosten, Verwaltungskosten, Steuer derzeit € 716,22 ohne Heiz - und Stromkosten

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <1.500m
Arzt <1.000m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <9.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichSGN Gemeinnützige Wohnungs- u. Siedlungsgenossenschaft Neunkirchen reg.Gen.m.b.H.Frau Silvia Oroszova

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