- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Fernblick & neuer Küche provisionsfrei
1.090 €
53 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PrivatDorzh Ayushin
Handelskai 102-112, 1200 Wien
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U6
5A, 11A
S1, S2, S3, S4, S7, S45, S80
CJX, R, REX
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2, 12, O
5A, 37A
S1, S2, S3, S4, S7, S80
CJX, R, REX
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²20,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten122,02 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Verfügbar ab jetzt
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 8 Etagen
Gesamtfläche 53 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
38.4 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit 53,05 m² im 7. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1997). Die Süd-West-Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Fern- und Stadtblick.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer vollausgestatteten offenen Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC und einen Anstellraum. 2-fach isolierte Kunststofffenster und Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil (ca. 1,5 m²) ist ebenfalls vorhanden.
Die neue Einbauküche wird Ende August 2026 montiert und steht dem zukünftigen Mieter ab Mietbeginn zur Verfügung.
In der Parkgarage der Danube Flats können Stellplätze dauerhaft angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Handelskai im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur Millennium City. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U6/S-Bahn Handelskai, Strassen-/S-bahn Traisengasse und mehrere Buslinien. Den Stephansplatz erreicht man in nur 15 Minuten.
Die nahe Donau, Donauinsel und die angrenzenden Grün- und Erholungsbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Radfahren. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Über die nahegelegenen Donaubrücken sind die Bezirke 21 und 22 sowie die Innenstadt schnell erreichbar.
Die nahegelegene Millennium City bietet mit über 100 Shops, Gastronomie-, Freizeit- und Entertainmentangeboten eine ausgezeichnete Nahversorgung direkt am Handelskai.
ENGLISH
Modern 2-bedroom apartment with 53,05 m² on the 7th floor of a well-maintained residential building (built in 1997).
The south-west-facing orientation provides plenty of natural light and offers beautiful distant and city views.
The apartment features a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bathroom with bathtub and washing machine connection, a separate WC and a storage room. Double-glazed PVC windows and district heating provide year-round comfort. A private storage unit (approx. 1,5 m²) is also included.
The brand-new fitted kitchen will be installed at the end of August 2026 and will be ready for the new tenant from the start of the tenancy. Parking spaces can be rented on a long-term basis in the nearby Danube Flats parking garage.
The apartment is ideally located on Handelskai in Vienna’s 20th district, close to the Danube and Millennium City. The area offers excellent public transport connections, including U6 and S-Bahn at Handelskai, as well as tram, S-Bahn and bus connections at Traisengasse. Stephansplatz can be reached in just 15 minutes.
The nearby Danube, Danube Island and surrounding green spaces offer plenty of opportunities for walking, cycling, sports and recreation. The location is also well connected by car, with easy access to the 21st and 22nd districts as well as the city centre via the nearby Danube bridges.
Millennium City, with more than 100 shops, restaurants, leisure and entertainment options, provides excellent everyday amenities right on Handelskai.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer vollausgestatteten offenen Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein getrenntes WC und einen Anstellraum. 2-fach isolierte Kunststofffenster und Fernwärme sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Ein Kellerabteil (ca. 1,5 m²) ist ebenfalls vorhanden.
Die neue Einbauküche wird Ende August 2026 montiert und steht dem zukünftigen Mieter ab Mietbeginn zur Verfügung.
In der Parkgarage der Danube Flats können Stellplätze dauerhaft angemietet werden.
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage am Handelskai im 20. Bezirk, in unmittelbarer Nähe zur Donau und zur Millennium City. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: U6/S-Bahn Handelskai, Strassen-/S-bahn Traisengasse und mehrere Buslinien. Den Stephansplatz erreicht man in nur 15 Minuten.
Die nahe Donau, Donauinsel und die angrenzenden Grün- und Erholungsbereiche bieten zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Radfahren. Auch mit dem Auto ist die Lage gut angebunden. Über die nahegelegenen Donaubrücken sind die Bezirke 21 und 22 sowie die Innenstadt schnell erreichbar.
Die nahegelegene Millennium City bietet mit über 100 Shops, Gastronomie-, Freizeit- und Entertainmentangeboten eine ausgezeichnete Nahversorgung direkt am Handelskai.
ENGLISH
Modern 2-bedroom apartment with 53,05 m² on the 7th floor of a well-maintained residential building (built in 1997).
The south-west-facing orientation provides plenty of natural light and offers beautiful distant and city views.
The apartment features a spacious living room with a fully equipped open-plan kitchen, a bathroom with bathtub and washing machine connection, a separate WC and a storage room. Double-glazed PVC windows and district heating provide year-round comfort. A private storage unit (approx. 1,5 m²) is also included.
The brand-new fitted kitchen will be installed at the end of August 2026 and will be ready for the new tenant from the start of the tenancy. Parking spaces can be rented on a long-term basis in the nearby Danube Flats parking garage.
The apartment is ideally located on Handelskai in Vienna’s 20th district, close to the Danube and Millennium City. The area offers excellent public transport connections, including U6 and S-Bahn at Handelskai, as well as tram, S-Bahn and bus connections at Traisengasse. Stephansplatz can be reached in just 15 minutes.
The nearby Danube, Danube Island and surrounding green spaces offer plenty of opportunities for walking, cycling, sports and recreation. The location is also well connected by car, with easy access to the 21st and 22nd districts as well as the city centre via the nearby Danube bridges.
Millennium City, with more than 100 shops, restaurants, leisure and entertainment options, provides excellent everyday amenities right on Handelskai.
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatDorzh Ayushin
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