Geräumiges Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden, weißen Wänden und Zugang zu weiteren Räumen.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Parkettboden und Dachschräge, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Große Fenster im Dachgeschoss bieten viel Tageslicht und einen Blick auf die umliegenden Dächer.

Funktionale Küche mit hellen Holzfronten, grauen Arbeitsplatten und Fliesenboden, inklusive Einbaugeräten.

Helles Badezimmer mit Duschkabine, Waschbecken, Spiegelschrank und Waschmaschine, komplett gefliest.

Heller Eingangsbereich mit Fliesenboden und Garderobenspiegel, führt direkt in die Küche.

Geräumiger Flur im Gebäude mit mehreren Fenstern und Türen, hell und gut gepflegt.

Praktische Kellerabteile mit Holzverschlägen und Ziegelwänden, bieten zusätzlichen Stauraum.

Historisches Mehrfamilienhaus in einer städtischen Umgebung mit klassischer Fassade und vielen Fenstern.

Detaillierter Grundriss des Dachgeschosses mit separatem WC, Bad, Küche und zwei Zimmern.

Provisionsfrei

Dachgeschoss - 1,5 Zimmer - befristet 5 Jahre

1.098 €

53 m²1,5 Zimmer

Etage-

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

s REAL Wien - ZentraleHerr Said Fahmy

1050 Wien

Margaretenplatz/Pilgramgasse

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.097,73 €

Preis pro m²20,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.084,3 €

USt. Gesamtbelastung13,43 €

Miete950 €

Betriebskosten134,3 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 1996, Unterkellert

Nutzfläche 53 m²

1,5 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche

Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

56.2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2.17

Beschreibung

Zu Ihrer Anfrage senden Sie bitte eine kurze schriftliche Selbstauskunft. Nach Erhalt setzen wir uns mit Ihnen zwecks eines Besichtigungstermins in Verbindung.
Um diese Wohnung anzumieten, ist ein Nettoeinkommen über ca. € 2.700,- vorzuweisen.
Bürgen (z.B. Eltern bei Studierenden) werden im Mietvertrag mit angeführt.
Kaution 3 Monatsmieten.
Mietvertragsverlängerung nach 5 Jahren möglich.

Die ostseitig ausgerichtete 1,5 Zimmer Wohnung liegt im 4. Stock mit Lift und ist zu einer ruhige Seitengasse ausgerichtet. Die Wohnungsgröße (Wohnzimmer, Kabinett) eignet sich für max. 2 Personen.

Über den Vorraum sind Bad mit Dusche und separates WC mit kleinem Waschbecken begehbar. Eine Einbauküche samt Geräten im Durchgangsraum wird mit vermietet. Heizung und Warmwasser über Gas-Etagenheizung. Ein Kellerabteil und ein Fahrradraum stehen zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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