Gemütliches Wohnzimmer mit einem grauen Schlafsofa und einem Fenster für natürliches Licht.

Küchenzeile mit Gasherd, Backofen und Spüle, bereit für den täglichen Gebrauch.

Funktionale Küche mit integriertem Kühlschrank, Gasherd und Backofen.

Heller Flur mit Holztüren und klassischem Parkettboden.

Küchenbereich mit Hängeschränken, offenen Regalen und einem Warmwasserbereiter.

Handgezeichneter Grundriss mit Raummaßen und Aufteilung.

Provisionsfrei

Ruhige, vermietete 1-Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG Floridsdorf am Spitz Nähe U6

89.000 €

22 m²1 Zimmer

Preis / m²3.959,07 €

Etage-

Baujahr1968

Georg ZIELBAUER OHGFrau Monika Schönleitner

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1210 Wien

Floridsdorf am Spitz U6 Nähe

Einmalige Kosten

Kaufpreis89.000 €

Kaufpreis pro m²3.959,07 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Wohnung

Baujahr 1968, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 5 Etagen

Wohnfläche 22,48 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Beschreibung

Die attraktive, ruhige 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Liftstock und hat ein Ausmaß von 22,48 m2. Die Heizung ist eine Gasheizung.

Die Wohnung besteht aus:
Vorzimmer
Zimmer mit Küchenzeile

Bad mit kleiner Einbaueanne / WC

Kaufpreis: € 89,000,00

Vermittlungsprovision: 3,6 % vom Kaufpreis
inkl. 20 % MwSt.

HWB: 87
EEB: wird nachgereicht

Monatsvoreibung ab 1/2026
Rechnung 26/8112NS00041 1.01.2026
Diese Rechnung gilt bis zur Übermittlung
einer neuen Vorschreibung bzw bis zum
Ende des Vertragsverhältnisses
Reparaturf. WE 25,40
Betriebskosten 83,85
Netto gesamt. 109,25
10% USt. 8,39
Summe Euro. 117,64

Gilt bis zur Übermittlung einer
neuen Vorschreibung oder bis zum
Ende des Vertragsverhältnisses.

Die Wohnung ist bis 15.09.2027 vermietet.

Weitere Auskünfte und Besichtigung
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