Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Feldkirch zu vermieten!

Attraktive 2-Zimmerwohnung mit Terrasse und Tiefgaragenplatz in Feldkirch zu vermieten!

Diese einladende 2-Zimmerwohnung im Dr.-Isa-Großschädl-Weg 4 in Feldkirch überzeugt durch ein angenehmes Wohnambiente und eine durchdachte Raumgestaltung. Auf rund 60,47 m² Wohnfläche bietet sie Singles und Paaren ein Zuhause mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt und den Wohnraum ideal ergänzt.

Der offen gestaltete Küche-Ess-Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine freundliche Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während ein Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen. Ein Kellerabteil sowie ein zugeteilter Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot perfekt ab.

Lage:

• Ruhige Wohnlage: Der Dr.-Isa-Großschädl-Weg befindet sich in einem angenehmen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität.
• Gute Infrastruktur für den Alltag: Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar
• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe: Bushaltestellen mit regelmäßigen Verbindungen in die Feldkircher Innenstand und umliegende Gemeinden befinden sich in Gehdistanz 
• Grenznähe zu Liechtenstein & der Schweiz: Die Lage ist besonders attraktiv für Berufspendler in Richtung Liechtenstein und Schweiz
• Gute Verkehrsanbindung: Die Anbindung an die Rheintal-Autobahn A14 ermöglicht kurze Wege Richtung Dornbirn, Bregenz und das gesamte Rheintal.
• Freizeit & Erholung: Zahlreiche Spazierwege, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.

Raumaufteilung:

• Diele
• Küche-Ess-Wohnzimmer
• Schlafzimmer
• Badezimmer
• separates WC
• Abstellraum
• Terrasse
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz 

Gesamtmietzins:

EUR     847,63 Mietzins Wohnung

EUR     247,38 Betriebskosten Wohnung

EUR    20,50 Heizkosten Wohnung

EUR       90,00 Mietzins Tiefgaragenplatz

EUR      11,81 Betriebskosten Tiefgaragenplatz

EUR  1.185,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.600,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.600m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.400m

Kinder & Schulen
Schule <925m
Kindergarten <775m
Höhere Schule <1.275m
Universität <2.375m

Nahversorgung
Supermarkt <775m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <4.250m

Sonstige
Bank <1.025m
Geldautomat <1.600m
Post <1.575m
Polizei <2.150m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <950m
Autobahnanschluss <3.375m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap