- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Ein Zuhause mit südländischer Seele
848.000 €
128 m²5 ZimmerBalkonTerrasse
Preis / m²6.625 €
Grundstücksfläche340 m²
Baujahr2002
SkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
6844 Altach
Die Liegenschaft befindet sich in einer besonders ruhigen Gegend. Das Ortszentrum ist in nur 5 Fahrminuten erreichbar, ebenso die Stadt Hohenems. Von dort aus gelangen Sie in das beliebte Naherholungsgebiet Schutttannen mit zahlreichen Wander-, Bike- und Skimöglichkeiten.
Auch der Garnmarkt in Götzis mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur rund 7 Fahrminuten entfernt. Für Erholung und Freizeit sorgen das Freibad Rheinauen, das mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar ist, sowie der Alte Rhein, der an warmen Tagen zum Baden und Entspannen einlädt.
Auch der Garnmarkt in Götzis mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist nur rund 7 Fahrminuten entfernt. Für Erholung und Freizeit sorgen das Freibad Rheinauen, das mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar ist, sowie der Alte Rhein, der an warmen Tagen zum Baden und Entspannen einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis848.000 €
Kaufpreis pro m²6.625 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
Betriebskosten250 €
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2002, letzte Modernisierung im Jahr 2019 erneuert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 128 m²
Grundstücksfläche 340 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Dachboden
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Badewanne, Dusche
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
69 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.16
C
Beschreibung
Spanische Architektur.
Das Haus verfügt über ein Walmdach. Die Fassade sowie die Dachuntersicht wurden im Jahr 2025 neu gestrichen. Zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2019 erneuert.
Im Herzen von Altach mit durchdachter Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
+ Großer Gang
+ Gäste WC
+ Ankleideraum-Bürozimmer
+ Waschraum
+ Großer Wohnbereich mit Einbauküche mit Insel
+ 2 Wintergärten und eine überdachte Terrasse
Obergeschoss:
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ 2 Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
+ Schlafzimmer
+ Großer Balkon
+ Dachboden
Es befindet sich eine großzügige Garage. Zusätzlich stehen für Besucher vier Außenparkplätze zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg Anbieter kontaktieren
Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar, ebenso die Mittelschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar, BIPA und KiK sind mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar. Der Garnmarkt in Götzis mit zahlreichen Geschäften sowie ein Hofer-Markt liegen nur rund 5 Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle in der Walserstraße ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich nur rund 7 Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
Das Haus verfügt über ein Walmdach. Die Fassade sowie die Dachuntersicht wurden im Jahr 2025 neu gestrichen. Zudem wurde die Heizungsanlage im Jahr 2019 erneuert.
Im Herzen von Altach mit durchdachter Raumaufteilung.
Erdgeschoss:
+ Großer Gang
+ Gäste WC
+ Ankleideraum-Bürozimmer
+ Waschraum
+ Großer Wohnbereich mit Einbauküche mit Insel
+ 2 Wintergärten und eine überdachte Terrasse
Obergeschoss:
+ Badezimmer mit Dusche und WC
+ 2 Kinderzimmer
+ Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
+ Schlafzimmer
+ Großer Balkon
+ Dachboden
Es befindet sich eine großzügige Garage. Zusätzlich stehen für Besucher vier Außenparkplätze zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte:
Carmen Pfanner ImmoSky Vorarlberg Anbieter kontaktieren
Schulen:
Der Kindergarten und die Volksschule sind in etwa 15 Gehminuten erreichbar, ebenso die Mittelschule.
Einkaufsmöglichkeiten:
Ein Spar, BIPA und KiK sind mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar. Der Garnmarkt in Götzis mit zahlreichen Geschäften sowie ein Hofer-Markt liegen nur rund 5 Fahrminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle in der Walserstraße ist in etwa 5 Gehminuten erreichbar. Auch der Bahnhof befindet sich nur rund 7 Gehminuten entfernt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - BregenzCarmen Pfanner
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