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  • Etagenwohnung

Urbaner Startertraum - Ihr neues Kapitel beginnt in Penzing!

270.000
 
50 m²2 Zimmer
Preis / m²5.400 €
Etage-
Baujahr1957
SkyLead Real GmbH - WienDipl.-Ing. Johannes Qiu
1140 Wien
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler und urbaner Lage im Bezirk Penzing mit optimaler Verkehrsanbindung. Entdecken Sie am Wochenende die spannende Umgebung, wie den Reinlpark, den Jutta-Steier-Park und die Schmelz, die zu Spaziergängen und zu diversen sportlichen Aktivitäten oder zum Verweilen einladen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²5.400 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten251 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab auf Anfrage
Etagenwohnung
Baujahr 1957, Modernisiert, letzte Modernisierung frisch renovierte, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 50 m²
18 Wohneinheiten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Dusche, Fenster

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.68
C

Beschreibung

Meine erste Wohnung!

Diese frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Parterre vereint modernes Wohngefühl mit einer durchdachten Raumaufteilung. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum. Das helle und großzügige Wohnzimmer mit Kochbereich bietet viel Platz für individuelle Wohnideen und lädt zum Wohlfühlen ein. Das Schlafzimmer punktet mit einem angrenzenden Abstellraum, der sich hervorragend als begehbarer Kleiderschrank oder praktischer Stauraum nutzen lässt. Das moderne Badezimmer mit Dusche lädt zum Entspannen ein, während das separat begehbare WC den Wohnkomfort perfekt ergänzt.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• Wohnzimmer mit Kochbereich
• Schlafzimmer mit Abstellraum oder begehbaren Kleiderschrank
• Bad mit Dusche
• WC

Erleben Sie es selbst - Vereinbaren Sie JETZT einen Besichtigungstermin!

Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | Anbieter kontaktieren

Schulen:
Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung, unter anderem der Kirchlicher Kindergarten St. Josef, Kindergarten Bunter Zug, VHS Penzing, Volksschule Märzstraße, etc.

Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, … ) Banken und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Entdecken Sie die kulinarische Vielfalt, trendige Cafés und eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten entlang der Hütteldorfer Straße.

Öffentlicher Verkehr:
In ca. 5 Minuten zu Fuß sind Sie bei der S45 Station Breitensee und der Straßenbahnlinie 49, die Sie direkt in die Innenstadt bringt.
Alternativ gelangen Sie in ca. 10 Gehminuten zur U3 Station Hütteldorfer Straße mit den Straßenbahnlinien 10 und 49.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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