- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
hochwertig-modern-einladended!
694.000 €
121 m²5 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²5.735,54 €
Grundstücksfläche470 m²
Baujahr2021
SkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
3422 Hadersfeld
Hadersfeld ist ein Ort in der Marktgemeinde St. Andrä-Wördern und liegt auf 439 Meter Seehöhe mitten in der wunderschönen Natur des Wienerwalds.
Einmalige Kosten
Kaufpreis694.000 €
Kaufpreis pro m²5.735,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2021, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 121 m²
Grundstücksfläche 470 m², 2 Wohneinheiten
Garten
Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29.1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.93
B
Beschreibung
Ein Haus, zwei Wohneinheiten, zwei Terrassen, ein sonniger Garten und ein Carport, sind nur ein paar Highlights dieses attraktivem Immobilienangebotes!
Genialer Grundriss, moderne Ausstattung und helle Räumen stehen für ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Raumaufteilung der Wohneinheiten:
Wohneinheit im Erdgeschoß: 1 Wohn-, Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad, Terrasse, Garten
Wohneinheit im Obergeschoß: 1 Wohn-, Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad, Terrasse
Ausstattung: Niedrigenergiehaus, Fußbodenheizung, Kunststofffenster
Ein Carport rundet dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab.
Der Verkäufer lebt im Erdgeschoß und wir nach Verkauf als Mieter noch für ein paar Jahre bleiben.
Das Obergeschoß ist befristet auf 5 Jahre vermietet.
Somit bietet sich hier die Gelegenheit zukunftsorientiert zu Investieren.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der Gemeinde St. Andrä Wördern vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde leicht zur erledigen. Klosterneuburg oder Tulln bieten eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Kulturangebote und bieten somit eine hervorragende Ergänzung.
Öffentlicher Verkehr:
Öffentliche Anbindung: 12× täglich Bus nach Klosterneuburg (Anschluss S40 – Spittelau in nur 11 Minuten), zusätzlich Busse nach Heiligenstadt im 15-Minuten-Takt.
Genialer Grundriss, moderne Ausstattung und helle Räumen stehen für ein zeitgemäßes Wohnkonzept.
Raumaufteilung der Wohneinheiten:
Wohneinheit im Erdgeschoß: 1 Wohn-, Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad, Terrasse, Garten
Wohneinheit im Obergeschoß: 1 Wohn-, Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad, Terrasse
Ausstattung: Niedrigenergiehaus, Fußbodenheizung, Kunststofffenster
Ein Carport rundet dieses ausgesprochen attraktive Angebot ab.
Der Verkäufer lebt im Erdgeschoß und wir nach Verkauf als Mieter noch für ein paar Jahre bleiben.
Das Obergeschoß ist befristet auf 5 Jahre vermietet.
Somit bietet sich hier die Gelegenheit zukunftsorientiert zu Investieren.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich
Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in der Gemeinde St. Andrä Wördern vorhanden.
Einkaufsmöglichkeiten:
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind in der Gemeinde leicht zur erledigen. Klosterneuburg oder Tulln bieten eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Kulturangebote und bieten somit eine hervorragende Ergänzung.
Öffentlicher Verkehr:
Öffentliche Anbindung: 12× täglich Bus nach Klosterneuburg (Anschluss S40 – Spittelau in nur 11 Minuten), zusätzlich Busse nach Heiligenstadt im 15-Minuten-Takt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichSkyLead Real GmbH - WienMag. Tamara Saleh