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  • Balkon
  • Etagenwohnung

FREIER MIETZINS - SMARTE 1 ZIMMER + BALKON NAHE MEIDLINGER MARKT + U6

150.000
 
31 m²1 ZimmerBalkon
Preis / m²4.800 €
Etage4
Baujahr1971
ICONIA GmbHHerr Clemens Gamlich
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
1120 Wien
Die Wohnung befindet sich im 12. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und der Ubahn-Station U6 Niederhofstraße. Die Wohnung besticht durch die smarte Raumaufteilung, den Balkon, Ihre Infrastruktur sowie die Nähe zur Ubahn (U6). In Fußweite fahren die Ubahn-Linie U6 (Niederhofstraße), Autobuslinien 9A, 10A, 59A und 63a sowie die Badner Bahn. Die Infrastruktur bietet Ihnen alles für den täglichen Bedarf. So erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten den Meidlinger Markt, diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.

Einmalige Kosten

Kaufpreis150.000 €
Kaufpreis pro m²4.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten307,89 €
Betriebskosten113,44 €
USt. Betriebskosten11,34 €
Monatliche Kosten Netto276,26 €
USt. Monatliche Kosten31,63 €
Sonstige Kosten Netto44,38 €
Heizkosten Netto118,44 €
USt. Heizkosten20,29 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1971, Neubau, Renovierungsbedürftig, Grundstück voll erschlossen, Laminat, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 31,25 m²
1 Balkon
südwestseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
162.3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.13
D

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine smart aufgeteilte 1-Zimmer Wohnung mit Balkon. Die Wohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus aus 1971 und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Meidlinger Markt und der Ubahn-Station U6 Niederhofstraße.

Bei Vermietung kommt der freie Mietzins zur Anwendung.

Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 31m² + Balkon und teilt sich wie folgt auf:

  • Vorzimmer mit Küche
  • 1x Wohn-/Schlafzimmer mit Balkon
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und WC

Kosten:

  • KP: EUR 150.000,-
  • monatliche BK inkl. USt : EUR 124,78
  • monatlicher Anteil Reparaturrücklage: EUR 44,38
  • Heizkosten Akonto inkl. USt.: EUR 101,26
  • Warmwasser Akonto inkl. USt.: EUR 37,47
  • GESAMT: EUR 307,89
  • Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt.

Kontakt:

Bei Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Gamlich unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren

Weitere Objekte auf: www.iconia.at

Haftungsausschluss:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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  • % Nebenkosten
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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