- Altbau
- Erdgeschosswohnung
Kompakte Altbauwohnung in Mariahilf – befristet vermietet
Die Umgebung bietet eine sehr gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Auch der Naschmarkt sowie die Mariahilfer Straße sind gut erreichbar und bieten ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitaktivitäten.
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gut: Über die nahegelegenen Straßenbahn- und Busverbindungen sowie die U-Bahn ist eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke und der Wiener Innenstadt gegeben.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Die ca. 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische im Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bietet die Wohnung eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über eine gute Grundsubstanz, wobei je nach Anspruch und zukünftiger Nutzung Sanierungsarbeiten erforderlich sein können.
Der derzeitige Hauptmietzins beträgt laut Angaben des Eigentümers € 500,– monatlich. Eine rechtliche Überprüfung der Zulässigkeit oder Angemessenheit des Hauptmietzinses wurde nicht vorgenommen.
Besichtigungen sind nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Innenaufnahmen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
Im selben Haus gelangen zudem eine weitere Wohnung mit 71 m² sowie ein Magazin mit 53,81 m² zum Verkauf.
Hinweis: Die genauen Betriebskosten werden nach Erhalt der aktuellen Daten entsprechend aktualisiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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