{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001006","obj_ityp":"25","obj_zipCode":"1060","obj_title":"Magazin mit 53,8 m2 Nutzfläche im 6. Bezirk, Nähe Gumpendorfer Straße","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3r8O-1786460656-d165238401574b799809b970e0f37c85","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017892630","obj_purchasePrice":50000,"obj_purchasePriceRange":"1","obj_baseRentRange":null}

    Magazin mit 53,8 m2 Nutzfläche im 6. Bezirk, Nähe Gumpendorfer Straße

    50.000
     
    54 m²
    AKKADIA Immobilienvermittlung GmbHHerr Niklas Zach
    1060 Wien
    Das Magazin befindet sich in zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks Mariahilf, in einem gewachsenen innerstädtischen Wohnviertel mit überwiegend gründerzeitlicher Bebauung. Es liegt in einer einspurigen Einbahnstraße nahe der Gumpendorfer Straße.

    Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf sowie eine gute öffentliche Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Straßenbahn- und Busverbindungen sowie die U-Bahn sind die umliegenden Bezirke und die Wiener Innenstadt gut erreichbar.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis50.000 €
    Kaufpreis pro m²929,2 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

    Hallo neues Zuhause!

    Kenne deine Chance mit Plus

    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Freifläche
    1. Untergeschoß
    Gesamtfläche 53,81 m²

    Heizung

    Heizwärmebedarf (HWB)
    169.9 kWh/(m²a)
    E
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2.6
    E

    Beschreibung

    Zum Verkauf gelangt ein Magazin im Kellergeschoss eines Wohnhauses im 6. Wiener Gemeindebezirk, in der Nähe der Gumpendorfer Straße.

    Das Magazin verfügt über eine Nutzfläche von ca. 53 m² und eignet sich ideal als Lagerfläche. Ausgestattet ist es mit einem Betonboden sowie Strom- und Wasseranschluss.

    Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang vom Innenhof des Wohnhauses.

    Weitere Fotos können auf Anfrage gerne zur Verfügung gestellt werden.

    Im selben Haus gelangen zudem eine weitere Wohnung mit 71 m² und eine weitere mit 33 m² zum Verkauf.

    Hinweis: Die genauen Betriebskosten werden nach Erhalt der aktuellen Daten entsprechend aktualisiert.

    Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


    Infrastruktur / Entfernungen

    Gesundheit
    Arzt <500m
    Apotheke <500m
    Klinik <500m
    Krankenhaus <500m

    Kinder & Schulen
    Schule <500m
    Kindergarten <500m
    Universität <1.000m
    Höhere Schule <1.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <500m
    Bäckerei <500m
    Einkaufszentrum <1.500m

    Sonstige
    Geldautomat <500m
    Bank <1.000m
    Post <500m
    Polizei <1.000m

    Verkehr
    Bus <500m
    U-Bahn <500m
    Straßenbahn <500m
    Bahnhof <500m
    Autobahnanschluss <4.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Kontaktieren

    GewerblichAKKADIA Immobilienvermittlung GmbHHerr Niklas Zach
    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
    Bewerbungsmappe
    Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
    GewerblichAKKADIA Immobilienvermittlung GmbHHerr Niklas Zach
     Verifiziert von ImmoScout24
    Gold Partner