- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Garten
- Terrasse
- Etagenwohnung
Erstklassige Gartenwohnung in exklusiver Wohnlage
1.398 €
52 m²2 ZimmerGartenTerrasse 7 m²
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution-
PrivatMarina Privatanbieter
Heiligenstädter Straße 395a, 1190 Wien
In der Nähe
Wien Donauwarte201 m
400
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.398 €
Preis pro m²26,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Parkett
Gesamtfläche 52 m²
Gartenfläche 38 m²
1 Terrasse 7 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Garten
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
43 kWh/(m²a)
A+
Beschreibung
Das moderne Wohnhaus liegt eingebettet zwischen Wienerwald und Donau und bietet dadurch eine außergewöhnliche Kombination aus Ruhe, Natur und urbaner Anbindung. Der Wienerwald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein. Gleichzeitig genießen Sie eine unmittelbare Nähe zur Donau und erreichen die Wiener Innenstadt bequem in kurzer Zeit.
Besonders praktisch: Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus – Heiligenstadt ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar.
Diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Auf 51,59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine großzügige Terrasse (07,03 m²) mit angrenzendem Eigengarten (37,60 m²) – der perfekte Ort zum Entspannen.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit offener Einbauküche überzeugt durch seine helle Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Eigengarten. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, hochwertiger Eichenparkettboden sowie ein modernes Badezimmer.
Highlights der Wohnung
• 51,59 m² Wohnfläche
• Sonnige Terrasse (07,03 m²) mit Eigengarten (37,60 m²)
• Moderne Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Hochwertiger Eichenparkettboden
Keine Makler anrufe !!!
Besonders praktisch: Die Busstation befindet sich direkt vor dem Haus – Heiligenstadt ist in nur etwa 10 Minuten erreichbar.
Diese hochwertig ausgestattete Gartenwohnung vereint modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Auf 51,59 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, lichtdurchflutete Räume sowie eine großzügige Terrasse (07,03 m²) mit angrenzendem Eigengarten (37,60 m²) – der perfekte Ort zum Entspannen.
Der großzügig geschnittene Wohnbereich mit offener Einbauküche überzeugt durch seine helle Atmosphäre und den direkten Zugang zur Terrasse sowie zum privaten Eigengarten. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohngefühl.
Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung, elektrische Raffstores, hochwertiger Eichenparkettboden sowie ein modernes Badezimmer.
Highlights der Wohnung
• 51,59 m² Wohnfläche
• Sonnige Terrasse (07,03 m²) mit Eigengarten (37,60 m²)
• Moderne Einbauküche
• Fußbodenheizung
• Elektrische Raffstores
• Hochwertiger Eichenparkettboden
Keine Makler anrufe !!!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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