Haus mit traditioneller Architektur und Doppelgarage, eingebettet in eine grüne Landschaft mit Bergblick.

Gepflegter Seitenbereich des Hauses mit Rasenfläche, hoher Hecke und Blick auf die umliegenden Berge.

Geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit Terrakotta-Fliesenboden und Zugang zur Terrasse.

Helle Küche mit Holzfronten, integrierten Geräten und einem Fenster mit Blick ins Grüne.

Schlafzimmer mit hellem Laminatboden, großem Eckkleiderschrank und gemütlichem Doppelbett.

Modernes Badezimmer mit beigefarbenen Fliesen, wandhängendem WC und ebenerdiger Dusche.

Geräumiges Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Duschkabine und Doppelwaschbecken.

Balkon
Terrasse
Parkplatz
Bungalow

Mediterranes Wohngefühl - Italien zum Greifen nah!

549.000 €

150 m²4 ZimmerBalkonTerrasse 70 m²

Preis / m²3.660 €

Grundstücksfläche1.200 m²

Baujahr2004

Pollan ImmobilienFrau Michaela Pollan

9613 Hohenthurn

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €

Kaufpreis pro m²3.660 €

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Merkmale

Bungalow

Baujahr 2004, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2010

Wohnfläche 150 m²

Nutzfläche 159 m², Grundstücksfläche 1.200 m²

Terrassenfläche 70 m²

Balkon 5 m², Balkon, Terrasse

4 Zimmer

Kellerfläche 119 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten

Garage

3 Parkplätze, 3 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Ofenheizung, Zentralheizung, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

104 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.28

Beschreibung

In toller Sonnenlage von Hohenthurn/Draschitz befindet sich dieser ansprechende Bungalow mit traumhaft großzügiger, südseitiger Terrasse.

Ein Hauch von Italien zieht durch die Luft - der Eingangsbereich mit dem "Galerietürmchen" und dem gemauerten Nordbalkon, die Zypressen, der mediterrane Gartenzaun uvm.

Das Haus wurde ca. 2004 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich gesamt auf rund 150 m2. Das Herzstück bildet der offene Küchen/Wohn/Essbereich mit seinen erstaunlichen 72 m2, von wo aus man sehr gut auf die südseitige Terrasse gelangt. Im Sommer ein toller Mehrwert zum Wohnen!

Ein Vollkeller mit Fitnessraum sowie eine Doppelgarage komplettieren dieses Angebot!

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