- Garten
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Tolle Liegenschaft mit vielen Nutzungsmöglichkeiten!
399.000 €
121 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.297,52 €
Grundstücksfläche1.522 m²
Baujahr2016
SkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
7521 Eberau
Kulm ist ein Ortsteil von Eberau, mitten in der südburgenländischen Weinidylle gelegen. Umgeben von Weingärten und herrlichen Wander-, Reit- und Radwegen ist auch die ungarische Grenze nicht weit. Die Region ist sehr Verkehrs-beruhigt und bietet eine hohe Lebensqualität.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.297,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Provision: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 2016, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 121 m²
Nutzfläche 261 m², Grundstücksfläche 1.522 m², Gartenfläche 900 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Garten, Rolläden
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Diese vielseitige Liegenschaft besticht durch verschiedene Verwendungsmöglichkeiten. Sie kann weiterhin als Gewerbestandort oder nach Adaptierungen auch als Wohnhaus genutzt werden. Der derzeit als Büro- und Mitarbeiterbereich genützte Teil erstreckt sich über ca. 121 m² und teilt sich wie folgt auf:
1 Vorraum/Gang
2 große Räume
1 Wohnküche
1 Badezimmer mit Dusche/WC
1 WC extra
1 Abstellraum
1 Technikraum
Die Lagerhalle und der zusätzliche Lagerraum sind ca. 140 m² groß. Die Halle verfügt über drei Selektionaltore, einen eigenen Eingang und eine Verbindungstür zum Bürotrakt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Eberau und sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort gibt es einen Nahversorger (Bäckerei) sowie Gastronomie.
Öffentlicher Verkehr:
Eberau/Kulm ist durch Bushaltestellen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
1 Vorraum/Gang
2 große Räume
1 Wohnküche
1 Badezimmer mit Dusche/WC
1 WC extra
1 Abstellraum
1 Technikraum
Die Lagerhalle und der zusätzliche Lagerraum sind ca. 140 m² groß. Die Halle verfügt über drei Selektionaltore, einen eigenen Eingang und eine Verbindungstür zum Bürotrakt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren! Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Mag. Andreas Gross
Immosky Graz
Schulen:
Kindergarten und Volksschule befinden sich direkt in Eberau und sind fußläufig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten:
Im Ort gibt es einen Nahversorger (Bäckerei) sowie Gastronomie.
Öffentlicher Verkehr:
Eberau/Kulm ist durch Bushaltestellen an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - GrazMag. Andreas Gross
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