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  • Provisionsfrei

On Top im Zentrum

807
 
59 m²2 Zimmer
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.500 €
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Ingrid Nutz
4820 Bad Ischl

Direkt im Zentrum von Bad Ischl am Kreuzplatz 23 im Dachgeschoß gelegen und Richtung Kreuzplatz ausgerichtet.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten806,73 €
Preis pro m²13,73 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto728,09 €
USt. Gesamtmiete78,64 €
Miete573,75 €
USt. Miete57,38 €
Betriebskosten96 €
USt. Betriebskosten9,6 €
Heizkosten58,33 €
USt. Heizkosten11,67 €

Einmalige Kosten

Kaution: 2.500,00 € Barüberweisung oder Bankgarantie
Kaution2.500 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab 01.10.2026
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 58,76 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster
  • Küche mit E-Geräten
  • Dachgeschoßlage im Herzen der Stadt
  • Badezimmer mit Dusche und Wanne
  • Top Zustand!

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
154,00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,08
D

Beschreibung

Dachgeschosswohnung im Zentrum mit Wohlfühlcharakter

Diese attraktive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 58,76 m² Wohnfläche ein modernes und gemütliches Zuhause. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche überzeugt durch seine offene Gestaltung, sichtbare Holzbalken und die großen Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohnambiente sorgen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz.Ein Badezimmer mit WC sowie ein praktischer Vorraum runden das Raumangebot ab.

Die Wohnung verbindet den besonderen Charme eines Dachgeschosses mit einer funktionalen Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein behagliches Zuhause suchen.

Haustiere: keine Hunde oder Katzen, keine Tiere in Käfighaltung

Lift: nein

PKW: auf öffentlichem Grund abstellen (nächster Parkplatz Rechensteg)

Kellerraumnutzung - kein versperrbares Abteil.

Anmietung ab 01.10.2026.

Besichtigung nach Vereinbarung (Wohnung ist derzeit noch bewohnt).

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