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  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

IHR TRAUMHAUS IN KLINGENBACH: GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT GARTEN, TERRASSE & TOP-KELLER

460.000
 
220 m²7 ZimmerGartenTerrasse
Preis / m²2.090,91 €
Grundstücksfläche774 m²
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHHerr Tibor Birtalan
7013 Klingenbach
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur und attraktiven Freizeitmöglichkeiten. Kindergarten und Schule, Spielplatz, Wakeground sowie Sportplätze sind jeweils in etwa 400 m erreichbar. Ein Einkaufszentrum befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis460.000 €
Kaufpreis pro m²2.090,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten427 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 220 m²
Nutzfläche 110 m², Grundstücksfläche 774 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
7 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Dusche, Kamin, Garten, Sporteinrichtungen, Wäschetrockenraum

Beschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes und großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger, familienfreundlicher Lage in 7013 Klingenbach. Auf rund 220 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, sowie mit einem ca. 600 m² großen Garten bietet diese Immobilie reichlich Raum für Familie, Homeoffice und persönliche Hobbys.
Das Haus überzeugt mit einer großen Terrasse, einem voll ausgebauten Keller, einer Doppelgarage und einer praktischen Gartenhütte. Der Gesamtzustand ist gut bis sehr gut und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Platz mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Dort befinden sich ein Fitnessraum, eine Waschküche, eine Küche, ein WC mit Dusche, der Heizraum sowie ein Abstellraum. Die Lage eignet sich besonders gut für Familien, da sowohl Einrichtungen des täglichen Bedarfs als auch Freizeitangebote schnell erreichbar sind. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• großzügiges Wohnen (220qm)

• 7 Zimmer

• große Terrasse

• voll unterkellert

• Doppelgarage

• Gartenhütte

• und, und, und...

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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