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  • Balkon
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

EINZIEHEN, WOHLFÜHLEN & WEITERENTWICKELN ? GROßZÜGIGES FAMILIENPARADIES MIT TRAUMGARTEN, SAUNA UND AUSBAUPOTENZIAL IN SONNIGER AUSSICHTSLAGE

439.000
 
170 m²7 ZimmerBalkonGartenTerrasse
Preis / m²2.582,35 €
Grundstücksfläche1.521 m²
Baujahr-
BETTERHOMES Real GmbHHerr David Kloimwieder
3340 Waidhofen an der Ybbs
Mit dem KFZ 10 Minuten bis zum Zentrum

Einmalige Kosten

Kaufpreis439.000 €
Kaufpreis pro m²2.582,35 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3 %
Provision: 3 %

Laufende Kosten

Betriebskosten150 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Modernisiert, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 400 m², Grundstücksfläche 1.521 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Garten, Terrasse
7 Zimmer
Dachboden
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Kamin, Garten, Sauna, Rolläden

Heizung

FußbodenheizungSolar

Beschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus in 3340 Waidhofen an der Ybbs bietet auf 170 m² und 7 Zimmern Raum für Familien, Patchwork oder Homeoffice. Das traumhafte 1.521 m² Grundstück in sonniger Südhanglage begeistert mit schönem Ausblick und viel Platz zum Leben. Liebevoll modernisiert, mit teilvorbereitetem, ausbaufähigem Dachgeschoss, Sauna, Fußbodenheizung mit Solarunterstützung und Glasfaser. Vier Stellplätze plus zwei Garagen runden das Angebot ab.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
• großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz

• traumhaftes Grundstück mit ca. 1.521 m²

• sonnige Südhanglage mit schönem Ausblick

• liebevoll modernisiert

• ausbaufähiges Dachgeschoss, bereits teilweise vorbereitet

• Wellness zu Hause, eigene Sauna für entspannte Stunden

• Fußbodenheizung kombiniert mit Solarunterstützung ? angenehmer Wohnkomfort und effiziente Wärmeverteilung

• vier Stellplätze und zwei Garagen ? reichlich Platz für Fahrzeuge, Hobbys oder eine Werkstatt.

• Glasfaseranschluss vorhanden

• ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur

• und, und, und...

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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