{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002004","obj_regio3":"002004019","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9081","obj_title":"Topgelegenheit - Wörthersee Südufer - Seeblick","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rAp-1731316201-a146e20380ee40559271b64ebeffd5b9","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":710000,"obj_purchasePriceRange":"9","obj_baseRentRange":null}
  • Garten
  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung

Topgelegenheit - Wörthersee Südufer - Seeblick

710.000
 
76 m²3 ZimmerGartenTerrasse 47 m²
Preis / m²9.353,18 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2008
VB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
9081 Sekirn

Einmalige Kosten

Kaufpreis710.000 €
Kaufpreis pro m²9.353,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten483,09 €
Betriebskosten417,14 €
Heizkosten Netto65,95 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.09.26
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2008, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Pyramidendach, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 75,91 m²
Gartenfläche 154 m²
1 Terrasse 47 m² nordwestseitig
nordwestseitig, Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Dusche, Rolläden
Personenaufzug

Heizung

ZentralheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
54 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.14
C

Beschreibung

Die moderne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoß einer kleinen Wohnanlage in Sekirn. Durch die Hanglage ist ein wunderschöner Ausblick auf den Wörthersee gegeben. Sekirn ist ein Ort am Südufer des Wörthersees in Kärnten. Er ist ein Teil der Gemeinde Maria Wörth.

Die 75 m² große Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume, die überaus großzügige ca. 50 m² große Terrasse, den wunderschönen Blick auf den Wörthersee und die besonders schöne Lage.

In den Wohnräumen sind Parkettböden und in den Nassräumen Fliesen verlegt.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit Dusche und WC, 1 Extra-WC, Wohn-/Esszimmer, Küche.

Die ca. 50 m² große Terrasse ist von jedem Zimmer aus zu betreten und schaut sowohl Richtung Wörthersee als auch Richtung Westen. Bei allen Fenstern gibt es Außenrollläden. Im Keller ist ein zusätzlicher Abstellraum vorhanden.

  • Helles Wohnzimmer mit Glasschiebefenster
  • Extra-WC und WC im Bad
  • Nichtraucherwohnung
  • 5 Autominuten bis Klagenfurt
  • Seezugang: Strandbad Sekirn - ca. 3 Gehminuten
  • Zweitwohnsitz möglich
  • Ein PKW-Abstellplatz im Freien

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG. 

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an Anbieter kontaktieren zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: Anbieter kontaktieren
T: Anbieter kontaktieren
F: Anbieter kontaktieren
M: Anbieter kontaktieren

Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu.
Suchagent anlegen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <7.000m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichVB Realitäten Gesellschaft m.b.H.Herr Winfried Scharler
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner