- Terrasse
- Parkplatz
Eigener Seezugang! Eigene Marina! Ein Traum am Millstätter See
Seeboden am Millstätter See zählt zu den besonders beliebten Orten der Region. Die Marktgemeinde liegt am westlichen Ende des Millstätter Sees und verbindet die Vorzüge eines idyllischen Seeortes mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Der Millstätter See selbst beeindruckt durch seine außergewöhnliche Landschaft: eingebettet zwischen den Bergen Oberkärntens bietet er eine einzigartige Kulisse für Erholung und Freizeit. Das angenehm milde Klima, die hohe Wasserqualität und die zahlreichen Möglichkeiten rund um den See machen die Region zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber, Wassersportler und Erholungssuchende.
Rund um den See eröffnet sich eine beeindruckende Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten. Schwimmen, Segeln, Bootfahren, Stand-up-Paddling, Radfahren und Wandern lassen sich unmittelbar mit dem Leben am See verbinden. Die umliegenden Berge und die Nockberge laden zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein. Im Winter bieten die nahegelegenen Skigebiete attraktive Möglichkeiten für Wintersport und aktive Erholung.
Gleichzeitig überzeugt Seeboden durch seine Nähe zu Spittal an der Drau und die gute Erreichbarkeit weiterer Ausflugsziele in Kärnten. Damit lässt sich die Ruhe und Naturnähe des Seeortes hervorragend mit den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens verbinden.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Lagen Kärntens: Diese gepflegte Wohnung in Seeboden am Millstätter See verbindet komfortables Wohnen mit einem ganz besonderen Lebensgefühl. Das äußerst gepflegte Anwesen liegt in absoluter Ruhelage, ohne störenden Verkehr, und bietet einen Vorzug, der nur bei wenigen Immobilien zu finden ist: den direkten Zugang zum Millstätter See sowie eine eigene Bootsanlegestelle.
Auf rund 77 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung und zwei Schlafzimmern. Die Immobilie eignet sich damit perfekt als privater und exklusive Rückzugsort, für alle, die die besondere Lebensqualität am See zu schätzen wissen. Zwei Carports und ein eigenes Kellerabteil ergänzen das attraktive Angebot und sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ein eigener Zugang zum See – ein Privileg
Das eigentliche Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihre unmittelbare Lage am Millstätter See. Nur wenige Schritte trennen Sie vom Wasser. Ob ein erfrischendes Bad am Morgen, eine entspannte Runde mit dem Boot, ein spontaner Sprung ins klare Seewasser oder einfach ein ruhiger Moment am Ufer – hier wird der See zu einem Teil des täglichen Lebens.
Die eigene Bootsanlegestelle macht dieses Angebot besonders außergewöhnlich. Ein solches Privileg ist in Kärnten ausgesprochen selten und verleiht der Immobilie einen exklusiven Charakter. Statt den See lediglich aus der Ferne zu betrachten, genießen Sie hier einen direkten und unmittelbaren Zugang zu einem der schönsten Seen Kärntens.
Die Kombination aus direkter Seelage, privatem Seezugang, eigener Bootsanlegestelle, Ruhe und gepflegtem Umfeld macht diese Immobilie zu einer echten Rarität.
Eine Immobilie für besondere Ansprüche
Diese Wohnung ist mehr als nur ein Zuhause. Sie bietet die Möglichkeit, die außergewöhnliche Lebensqualität direkt am Millstätter See jeden Tag zu erleben. Das gepflegte Anwesen, die absolute Ruhelage ohne Verkehr und insbesondere der direkte Seezugang mit eigener Bootsanlegestelle schaffen eine Kombination, die nur äußerst selten am Immobilienmarkt zu finden ist.
Eine besondere Immobilie an einem besonderen Ort – für Menschen, die das Leben am See nicht nur genießen, sondern unmittelbar erleben möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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