Wohnraum mit Laminatboden, hellgrauen Wänden und einem Kachelofen.

Grundrissplan eines Stockwerks mit mehreren Wohneinheiten und Treppenhaus.

Flur mit Laminatboden und einem Einbauschrank in Holzoptik.

Kleines Gäste-WC mit Wand-WC und einem Hängeschrank.

Detailansicht des Wand-WCs mit Spülkasten und einem kleinen Wandschrank.

Badezimmer mit Duschkabine, Waschmaschine und Holzoptik-Schrank.

Badezimmer mit einem einzigartigen Waschbecken aus Naturstein auf Holzunterschrank.

Duschbereich mit beigefarbenen Fliesen und einfacher Duscharmatur.

Leeres Zimmer mit Laminatboden, hellgrauen Wänden und einem Fenster mit Jalousien.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und hellgrauen Wänden, bereit zur Einrichtung.

Funktionale Küche mit weißen Schränken, Holzoptik-Arbeitsplatten und Gastherme.

Wohnraum mit Kachelofen und Wandhalterung für einen Fernseher.

Blick von oben auf einen gepflegten Gemeinschaftsgarten mit Bäumen und Mülltonnen.

Gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Rasenfläche, Bäumen und Wäscheleinen.

Geräumiger Wohnraum mit Laminatboden und einem traditionellen Kachelofen.

Detailansicht der Küchenschränke mit dekorativen Fliesen und Holzrahmen.

Helle Einbauküche mit weißen Fronten, Holzoptik-Arbeitsplatten und Spülbecken.

Leeres Zimmer mit Laminatboden und Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt.

Etagenwohnung

Nette Zwei-Zimmerwohnung im Zentrum Schwechats

128.000 €

45 m²2 Zimmer

Preis / m²2.844,44 €

Etage-

Baujahr1966

Franz KucharowitsHerr Franz Kucharowits

Friedhofstraße 7, 2320 Schwechat

Die Wohnung liegt zentrumsnah in Schwechat, nur wenige Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Nahversorgung und dem Stadtpark. Rasche Anbindung an Wien sowie den Flughafen.

In der Nähe

Schwechat Wiener Straße79 m

71A, 171, 217, 218, 272, 279

Schwechat Brauhausstraße108 m

171, 217, 266

Wien Kaiserebersdorf642 m

71B, 73B, 171, 218, 279

REX

Einmalige Kosten

Kaufpreis128.000 €

Kaufpreis pro m²2.844,44 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Preisinformation: Kaufvertragsabwicklung Eintragungsgebühr Grunderwerbsteuer

Provision: 3,6% vom Kaufpreis

Laufende Kosten

Betriebskosten246 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab 05/2026

Etagenwohnung

Baujahr 1966, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 2023, Laminat, Insgesamt 4 Etagen

Gesamtfläche 45 m²

Nutzfläche 45 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Personenaufzug

Einbauküche, Vorraum mit Garderobe, Bad und WC getrennt, Laminatboden, Kellerabteil

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

106.4 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

1.94

Beschreibung

Diese Immobilie präsentiert sich als eine äußerst interessante Wohnung. Sie befindet sich in der Friedhofstraße 7, 2320 Schwechat. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von ca. 45 m² und 2 Zimmern bietet sie eine komfortable Wohnlösung und eine ausgezeichnete Lage mit bequemen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
Ein Kellerabteil ist Bestandteil des Kaufgegenstandes.

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GewerblichFranz KucharowitsHerr Franz Kucharowits

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