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  • Provisionsfrei
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

Wohnen wie zu Kaisers Zeiten - Revitalisierter Altbau - Stil trifft Neu

1.850
 
113 m²3 Zimmer
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution7.400 €
ALTAMIRA ImmobilienHerr Sylvia Leisch
2500 Baden
Kaiser Franz Joseph Ring

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.850 €
Preis pro m²16,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.681,82 €
USt. Gesamtbelastung168,18 €
Miete1.421,41 €
USt. Miete142,14 €
Betriebskosten260,41 €
USt. Betriebskosten26,04 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 7.400,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Dachgeschosswohnung
Altbau, Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, letzte Modernisierung 2024, Parkett
Wohnfläche 113,21 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert

Heizung

ZentralheizungFußbodenheizungGas

Beschreibung

In diesem revitalisierten Altbau aus Kaisers Zeiten steht noch eine letzte wunderschöne große Wohnungen zur Verfügung.

Hier ist alles neu und hochwertig. Mit viel Liebe zum Detail und fachmännischem Know How wurde dieses wunderschöne alte Haus auf zeitgemäßen Stand gebracht.

Diese Wohnung erstreckt sich über das 2. Ober- und das Dachgeschoß.

Im 2. Obergeschoß befinden sich die komplett neue Tischlerküche mit allen Geräten, sowie das Wohnzimmer, das Kinderzimmer und ein WC.

Im Dachgeschoß befindet sich das große Badezimmer komplett mit Badewanne und Dusche, sowie WC und ein Dachflächenfenster.

Außerdem befindet sich im Dachgeschoß ein geräumiges Schlafzimmer mit einer großen Nische, die sich perfekt als Schrankraum eignet (insgesamt 32,27m²).

Die Innenstiege ist mit hochwertigem Eichen Parkett belegt und der Fußboden ist mit hochwertigem Fischgrätparkettboden belegt.

Fußbodenheizung, Sicherheitstüre, Kellerabteil

Die Wohnung ist klimatisiert.

Ein wunderschöner begrünter Innenhof steht allen Mietern zur Verfügung.

Zögern Sie nicht! So ein Angebot finden Sie nicht so bald wieder! Sie erreichen mich unter Anbieter kontaktieren, oder gerne per Mail Anfrage.

Bitte beachten Sie, dass nur die Vermittlung von Wohnungen, die zur Befriedigung des Wohnbedürfnisses dienen, provisionsfrei sind. Sollten Sie diese Wohnung zu gewerblichen Zwecken mieten wollen, dann fällt die Vermittlungsprovision an.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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