{"obj_regio1":"004","obj_regio2":"004013","obj_regio3":"004013032","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"4113","obj_title":"Sacherl in Ruhelage - Ein Platz zum Durchatmen","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qvQ-1784895592-b09308e0d14841fb81bc59bd2e7d18c3","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":145000,"obj_purchasePriceRange":"3","obj_baseRentRange":null}
  • Garten

Sacherl in Ruhelage - Ein Platz zum Durchatmen

145.000
 
65 m²Garten
Preis / m²2.230,77 €
Grundstücksfläche1.733 m²
Baujahr-
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
4113 St. Martin im Mühlkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²2.230,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.220 €
Provision Netto4.350 €
USt. Provision870 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Sonstige
Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2010
Wohnfläche 65 m²
Grundstücksfläche 1.733 m²
Garten
2 Schlafzimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Dachboden

Ausstattung

Fernblick, Dusche, Fenster, Kamin, Garten

Heizung

OfenheizungPellet
Heizwärmebedarf (HWB)
721,00 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
7,28
G

Beschreibung

Auf rund 65 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1.733 m² eröffnet sich dieses charmante Zuhause für alle, die das Einfache, Echte und Naturnahe schätzen. Darüber hinaus bietet der Dachboden zusätzliches Ausbaupotenzial und damit die Möglichkeit, weiteren Wohn- oder Nutzraum ganz nach den eigenen Vorstellungen zu schaffen.

Das Haus eignet sich ideal für Menschen, die sich einen Rückzugsort im Grünen wünschen und ihren Wohntraum mit persönlichem Einsatz verwirklichen möchten. Die kompakte Wohnfläche schafft einen überschaubaren Rahmen, während das weitläufige Grundstück viel Platz für Garten, Freizeit oder eine naturnahe Nutzung bereithält. Die Lage in einer Sackgasse sorgt dabei für ein besonders ruhiges und angenehmes Umfeld – frei von jeglichem Verkehrslärm. Hier können Sie die Ruhe und Privatsphäre genießen und dem Alltag bewusst entfliehen.

Das Haus wurde im Jahr 2010 saniert und verfügt über einen öffentlichen Wasseranschluss sowie eine Senkgrube.

Wer das Besondere abseits des Gewöhnlichen sucht, findet hier ein Objekt mit viel Atmosphäre und Entwicklungsmöglichkeiten. Gerne zeigen wir Ihnen dieses kleine Sacherl persönlich und informieren Sie näher über die Vorzüge dieser Liegenschaft bei einer Besichtigung. Nicht barrierefrei!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Katharina Hartl
 Verifiziert von ImmoScout24
Bronze Partner