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  • Terrasse
  • Parkplatz
  • Penthouse

Bestlage Premstätten - Penthousewohnung für Genießer!

325.000
 
88 m²4 ZimmerTerrasse 29 m²
Preis / m²3.699,07 €
Etage2
Baujahr2021
Raiffeisen-Immobilien Steiermark GmbH - Wohntraumcenter GrazHerr Thomas Kormann
8141 Premstätten

Einmalige Kosten

Kaufpreis325.000 €
Kaufpreis pro m²3.699,07 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen5.857,29 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision11.700 €
Provision Netto9.750 €
USt. Provision1.950 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten452,61 €
Betriebskosten210,08 €
USt. Betriebskosten21,01 €
Alle Steuern40,99 €
Monatliche Kosten Netto411,62 €
Heizkosten78,27 €
USt. Heizkosten15,65 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Penthouse
Baujahr 2021, Neubau, Unterkellert, 2. Etage
Wohnfläche 87,86 m²
1 Terrasse 28,72 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 3,8 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick

Heizung

ZentralheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
42,00 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A

Beschreibung

Vorzügliche Grün-Ruhelage mit wunderbar sonniger Ausrichtung für alle, die sich den Traum vom eigenen Wohnglück in einem "echten" Penthouse erfüllen wollen!

In einer der gefragtesten und zugleich beliebtesten Wohnlagen der südlichen Grazer Umlandgemeinde Premstätten, nur unweit vom eigentlichen Ortskern entfernt gelegen und trotz seiner Nähe zu allen notwendigen Infrastruktureinrichtungen mit unglaublicher Ruhe gesegnet, finden sie diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung (Bj. 2021).

Bedingt durch die - eher seltene - Tatsache der Alleinlage im 2. und gleichzeitig obersten Geschoß der kleinen Wohnanlage (mit insgesamt nur 5 Einheiten), gewährt die Wohnung echten Penthouse-Charakter mit ganztägiger Rundum-Besonnung.

Eine ungemein praktische wie durchdachte Raumeinteilung, die qualitätsvolle wie zeitlose Ausstattung und eine insgesamt ausgesprochen sympathische Wohnatmosphäre versprechen höchste Lebensqualität. Ebenso vermag die großzügig dimensionierte Westterrasse für entspannte Sonnen-, Erholungs- und Glücksmomente zu sorgen.

All das sowie ein überdachter und ein offener PKW-Abstellplatz wie auch ein vernünftig dimensioniertes Kellerabteil empfehlen sich als attraktive Einladung an all jene, die höchste Wohnqualität und ausgezeichnete Lage zu schätzten wissen, sich dieses Objekt einmal näher anzusehen.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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