Sonniger Terrassenbereich mit Sitzgelegenheiten und angrenzendem Rasen im Garten.

Eingangsbereich mit Garderobe, Kommode und Holzboden, einladend gestaltet.

Heller Flur mit Holzboden, großem Spiegel und einer Kommode im Eingangsbereich.

Langer Flur mit Holzboden und gerahmten Bildern an den Wänden, führt zu weiteren Räumen.

Kinderzimmer mit Spielzeug, einem kleinen Sofa und hellem Fenster, ideal für junge Bewohner.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Holzboden und Fenster mit Vorhängen.

Kleiner Raum mit Einbauschränken und Fenster, ideal als Ankleidezimmer nutzbar.

Modernes Badezimmer mit Badewanne, Duschfunktion und Waschbecken, hell gefliest.

Separates WC mit Wand-WC und kleinem Waschbecken, hell gefliest.

Heller Flur mit Holzboden, Kommode und Zugang zu weiteren Wohnbereichen.

Moderne Einbauküche mit weißen Fronten, Holzarbeitsplatte und Fenster.

Offener Wohn- und Essbereich mit Blick auf die Küche, ausgestattet mit Holzboden.

Heller Wohn- und Essbereich mit Esstisch, Sofa und großem Fenster, lichtdurchflutet.

Essbereich mit Holztisch und Blick auf die moderne Küche, hell und offen gestaltet.

Geräumiger Wohn- und Essbereich mit Sofa, Fernseher und offener Verbindung zur Küche.

Gemütliches Wohnzimmer mit Sofa, Teppich und Fernseher, hell und einladend.

Sonniger Terrassenbereich mit Outdoor-Sofa und Whirlpool im Garten.

Gepflegter Gartenbereich mit Rasenfläche, Gartenhaus und Hecken, umzäunt.

Großer Garten mit Kinderspielturm, Rutsche und Whirlpool, umgeben von Grün.

Detaillierter Grundriss des Erdgeschosses mit Raumaufteilung und Maßen.

Provisionsfrei
Garten
Loggia
Terrasse
Parkplatz

ANDAU – Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten zur Miete!

1.099 €

89 m²4 ZimmerGartenTerrasse

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution5 Bruttomonatsmieten

KW ImmobilienFrau Katrin Peck

7163 Andau

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.099 €

Preis pro m²12,35 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete877,04 €

Betriebskosten221,96 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab Mai 2027

befristet auf 5 Jahre

Wohnung

Baujahr 2016, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, Parkett, Fliesen

Wohnfläche 89 m²

Gartenfläche 102 m²

1 Terrasse

1 Loggia 13 m², Garten, Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Parkplatz

1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne, Dusche

Barrierefrei

Heizung

Zentralheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

24.86 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.67

A+

Beschreibung

ANDAU – Barrierefreie Erdgeschosswohnung mit sonnigem Garten zur Miete!

Wohnen auf einer Ebene, eigener Garten und viel Platz – diese barrierefreie Erdgeschosswohnung in Andau bietet eine tolle Kombination aus Komfort und Wohnqualität.

Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, und eignet sich ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügig und ebenerdig wohnen möchten.

Raumaufteilung:
• Vorraum
• offene Wohn-Essküche mit neuer Einbauküche
• 3 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Badewanne
• WC
• Abstellraum
• direkter Zugang von der Wohnküche in den Garten

Sonniger Garten mit Gartenhütte
Der eigene Garten bietet einen schönen Platz zum Relaxen, Entspannen und Genießen. Die Gartenhütte sorgt zusätzlich für praktischen Stauraum.

Weitere Vorteile:
• barrierefreie Erdgeschosswohnung
• sehr großes Kellerabteil
• Stellplatz im Freien
• Einbauküche ist in der Wohnung enthalten
• teilweise Lampen bleiben ebenfalls in der Wohnung
• weitere Gegenstände können übernommen werden
• Möblierungen können nach Vereinbarung gegen Ablöse erworben werden

Eine großzügige Wohnung mit eigenem Garten, 3 Schlafzimmern und viel Stauraum – und das alles bequem auf einer Ebene.

Sie haben Interesse an der Wohnung? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Kontaktieren

GewerblichKW ImmobilienFrau Katrin Peck

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24