Leeres Wohnzimmer mit dunkler Akzentwand, hellem Parkettboden und Zugang zum Balkon.

Modern eingerichtetes Wohnzimmer mit hellem Sofa, Holzboden und dekorativen Pflanzen.

Moderne Küche mit weißen Hochglanzschränken, dunklen Arbeitsplatten und einer auffälligen grünen Wand.

Leeres Schlafzimmer mit dunkler Akzentwand, hellem Parkettboden und zwei Fenstern.

Gemütliches Schlafzimmer mit Doppelbett, Nachttischen und großem Spiegelschrank.

Modernes Gäste-WC mit wandhängender Toilette, kleinem Waschbecken und grüner Akzentwand.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duschabtrennung, modernem Waschtisch und Spiegelschrank.

Kinder- oder Gästezimmer mit Hochbettkonstruktion, Schreibtisch und einer lebhaften grünen Wand.

Grundriss einer Dreizimmerwohnung mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmern und Balkon.

Balkon

Schnäppchen: Neuwertige Neubauwohnung mit Balkon – Fertigstellung 2022

279.000 €

66 m²3 ZimmerBalkon 4 m²

Preis / m²4.227,27 €

Etage6

Baujahr2022

GOHN Immobilien GmbHHerr Elias-Vito Döbrösy

Katsushikastraße, 1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis279.000 €

Kaufpreis pro m²4.227,27 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten184 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Wohnung

Baujahr 2022, Neubau, Neuwertig, Massivbauweise, Unterkellert, 6. Etage

Wohnfläche 66 m²

1 Balkon 4 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum

Fahrradabstellraum

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Wäschetrockenraum

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

20.24 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.79

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem 2022 fertiggestellten Wohnhaus und verbindet eine durchdachte Raumaufteilung mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der Balkon bietet einen schönen Ausblick, während die hochwertige Ausstattung für zusätzlichen Komfort sorgt.

Highlights auf einen Blick:

3 Zimmer + Abstellraum
DAN-Wohnküche
Balkon mit Ausblick
Holzboden
3-fach verglaste Fenster
Bad mit Badewanne
WC separat
Hohe Energieeffizienz (Energieklasse A) - geringe laufende Kosten
Kellerabteil inklusive
Waschküche im Haus
2 Aufzüge
Fahrrad- und Kinderwagenraum
Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Linien 26, 27, 30)

Das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis macht diese Wohnung besonders interessant. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von der Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten beruhen auf vorliegenden Auskünften und Unterlagen und wurden sorgfältig zusammengetragen, sind dennoch ohne Gewähr und vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Gerne unterstützen wir Sie KOSTENLOS bei einer FINANZIERUNG des Objekts, aktuell sind wieder deutlich günstigere Kredite möglich!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

Kontaktieren

GewerblichGOHN Immobilien GmbHHerr Elias-Vito Döbrösy

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24