++ Guten Morgen Sonnenschein I MB IMMOBILIEN ++

Hier wird Wohnen zum Genuss:

in kompletter Sackgassen - Ruhelage im beliebten Sulz im Wienerwald stehen 3 wunderschöne Baugründe (770m², 1125m², 1012m²) zum Verkauf.

Ihre Vorteile:

• kein Bauzwang
• 25% bebaubar, Bauklasse I,II
• Widmung: Bauland / Grünland
• 10 PKW - Minuten nach Wien Rodaun und Breitenfurt
• absolute Ruhelage im Wienerwald

Infrastruktur fußläufig:
Nah & Frisch, Bank, Post, Cafe, Friseur, Arzt, Apotheke, Spielplatz, Tennisplätze, Reitställe.

Familienfreundlich:
Gemeindebus holt Kinder fast direkt von Ihren Haus ab für KiGa und Volksschule / Hort im Ort.

Verkehrsverbindung:
A 21 Anschluss Heiligenkreuz & Hinterbrühl in wenigen Minuten erreichbar, Bus 364 zum Bahnhof Mödling sowie 255 zum Bahnhof Liesing.

Jetzt Ihr Grundstück sichern und Ihren Wohntraum verwirklichen!

Bei Bedarf bitte melden:
Roswitha Adler
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Bin fast jederzeit erreichbar! Einzelbesichtigung flexibel und spontan möglich.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Maßangaben sind Zirka-Angaben. Das Expose stellt kein verbindliches Angebot dar. Bei erfolgreichem Abschluss fällt eine Käuferprovision von 3% des Kaufpreises + 20%Ust.an - gemäß Immobilienmaklerverordnung BGBI 262 und 297/1996.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <5.750m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <3.250m
Höhere Schule <5.750m
Universität <5.750m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <5.750m

Sonstige
Bank <750m
Geldautomat <750m
Post <5.500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Bahnhof <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap