Mehrstöckiges Wohngebäude mit heller Fassade und vielen Fenstern in urbaner Umgebung.

Autoaufzug in einer Tiefgarage mit orangefarbenen Wänden und Kontrollleuchten.

Eingang zu einer Tiefgarage mit orangefarbener Fassade und Säulen.

Geräumiger Autoaufzug in einer Tiefgarage mit orangefarbenen Seitenwänden.

Tiefgarage mit zwei Stellplätzen und Betonwänden, gut beleuchtet.

Grundriss einer Tiefgarage mit Stellplätzen, Autoaufzug und Abstellräumen.

Parkplatz

Tiefgaragenstellplatz Nähe Naschmarkt | Wien 4 | Kein Stapelparker

45.000 €

WINEGG Makler GmbHFrau Katrin Kuba

Mostgasse, 1040 Wien

Inmitten des charmanten 4. Bezirks, eingebettet in eine ruhige Seitenstraße mit Tempo-30-Zone, befindet sich die Mostgasse: ein Geheimtipp für all jene, die urbanes Lebensgefühl mit Rückzug und Wohnqualität verbinden möchten. Denn hier ist eine der gefragtesten Lagen Wiens, umgeben von stilvoller Gründerzeitarchitektur, kleinen Parks und einer umfangreichen Nahversorgung mit u.a. Bäckereien, Cafés, charmanten Lokalen und Geschäften mit persönlichem Flair.
Der nahegelegene Rubenspark lädt zum Durchatmen im Grünen ein.
Das kulturell lebendige Servitenviertel punktet mit internationalem Flair.
Und selbst das Herz der Stadt, der Stephansplatz, ist durch die hervorragende Anbindung an das Radwege- sowie Öffi-Netz innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Diese Mikrolage steht für hohe Lebensqualität, ausgezeichnete Infrastruktur und einen authentischen Wiener Lebensstil. Ob urbanes Wohnen in Verbindung mit Ruhe, stilvolles Leben in zentraler Lage oder wertbeständiges Investment – hier finden Sie all das in einer selten gewordenen Kombination.

Einmalige Kosten

Kaufpreis45.000 €

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten54,29 €

Betriebskosten34,2 €

USt. Betriebskosten6,84 €

Monatliche Kosten Netto47,45 €

Sonstige Kosten Netto13,25 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

Parkhaus

Baujahr 1993, Neubau, 2. Untergeschoß

Tiefgarage

1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Barrierefrei, Lastenaufzug

Beschreibung

DAS KAUFOBJEKT

Zum Kauf gelangt der Tiefgaragenstellplatz Nr. 19 (siehe Planbeilage) in der Liegenschaft Mostgasse 9, Wien 4.

Die Einfahrt erfolgt ebenerdig durch ein elektrisches Tor. Ein Autolift befördert Ihren Wagen in das 2. Kellergeschoß. Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich gegenüber der Liftein-/ausfahrt.

Maße der Autolifts: ca. 4 m Breite, ca. 5,27 m Länge

Maße des Stellplatzes: ca. 2,42 m Breite, ca. 4,79 m Länge

Die Nutzung ist ab dem nächsten Monatsersten nach Kauf möglich.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 3 Prozent der Kaufsumme zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wir möchten noch darauf hinweisen, dass wir in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zur Verkäuferin stehen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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