Heller Balkon mit weitem Blick über eine gepflegte Parkanlage und Wasserflächen.

Lichtdurchfluteter Raum mit hellem Parkettboden und Zugang zu einem Balkon.

Heller Wohnraum mit Holzboden, Heizkörper und Blick auf die umliegenden Gebäude.

Offener Küchenbereich mit modernen weißen Schränken, Kochinsel und hellem Holzboden.

Moderne Küche in offenem Wohnkonzept mit weißen Fronten und dunkler Arbeitsplatte.

Detailansicht der Küche mit integriertem Backofen und dunkler Arbeitsfläche.

Kücheninsel mit Induktionskochfeld und Dunstabzugshaube, umgeben von weißen Schränken.

Blick aus dem Fenster auf die grüne Parkanlage und die umliegenden Neubauten.

Heller, leerer Raum mit Parkettboden und großem Fenster mit Balkonzugang.

Geräumiger Wohnraum mit geöffneter Balkontür, die viel Tageslicht hereinlässt.

Modernes Badezimmer mit weiß gefliesten Wänden, Badewanne und Einzelwaschbecken.

Helles Badezimmer mit weißer Wandverkleidung, Waschbecken und großem Spiegel.

Breiter Balkon mit Aussicht auf eine grüne Parklandschaft und moderne Wohngebäude.

Weitblick aus dem Fenster über eine grüne Parkanlage mit Bäumen und Wasser.

Sonniger Balkon mit Blick auf eine weitläufige Parkanlage und einen kleinen Bachlauf.

Geräumiger Balkon mit Panoramablick auf die grüne Umgebung und die Berglandschaft.

Provisionsfrei
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung

Q5 am PARK 3ZI sonniger 25m² S/O Eck-Balkon am Reininghauspark

1.045 €

67 m²3 ZimmerBalkon 25 m²

Etage2

Befristung-

Kaution3BMM

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg

Reininghauspark 4, 8020 Graz,14.Bez.:Eggenberg

In der Nähe

Graz Reininghauspark/tim166 m

65, 65A

Graz Brauhausstraße/tim466 m

Graz Köflacherbahnhof689 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Don Bosco Bahnhof909 m

31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 52, 52Z, 53, 58, 60, 63, 64, 65A, 66, 67, 72, 74, 82, 630, 681, 691, 720, 760, 761

S1, S3, S5, S6, S31

EC, IC, IR, REX

Graz Schloßbergplatz/Murinsel2,3 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn2,4 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.045 €

Preis pro m²15,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto950 €

USt. Gesamtbelastung95 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete, BK inkl.Ust zzgl.HZ/W

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Etagenwohnung

Baujahr 2021, Neubau, Erstbezug, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 14 Etagen

Wohnfläche 66,66 m²

Balkon 24,79 m²

südostseitig, Balkon

3 Zimmer

Kellerfläche 2,71 m², 1 Badezimmer, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

23.85 kWh/(m²a)

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet großartige, hochwertige
Mietwohnungen im neuen, zentrumnahen
Stadtteil Reininghaus Gründe im
PARKQUARTIER Q5 DAS EMILIE
geplant vom renommierten Grazer
Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH

Die 4 Häuser liegen in Südausrichtung direkt
am schönen Reininghauspark,
an der Parkpromenade mit Wasserlauf,
verbunden mit der Namensgebung in Gedenken
an Mitglieder und herausragende Persönlichkeiten
der Familien REININGHAUS und MAUTNER MARKHOF

Alle Informationen im Detail findest du auf unserer
Projekt-Homepage wohnen-west.at

Alle Vorteile im Überblick:

• großzügige Freiflächen, Grünflächen
• gelungener Grundriss
• hochwertige Ausstattung Außenrollläden/ Lamellenstores, Eichenparkett
• Wohnzimmer mit Balkonzugang und integrierter Einbauküche bestens ausgestattet mit Markengeräten
• 2 Zimmer mit Balkonzugang
• Bad mit Wanne Marken Prisma/ Grohe moderne, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen
• Abstellraum, Vorraum
• Kellerabteil
• Multimedia: Satanlage, Kabel und Internet vorbereitet
• Fahrradabstellraum
• Tiefgarage Anmietung optional nach Verfügbarkeit

LAGE/ Infrastruktur:
QUARTIER 5 BT 2A DAS EMILIE
Reininghauspark 4,6 Am Steinfeld 19,21
liegt im nordwestlichen Teil des Parks

IM QUARTIER: WIKI Kinderkrippe, Kindergarten
und Cafe, Restaurant
• SPAR
• Volksschule und Gymnasium, Bezirkssportplatz
• Ärzte-und Kinderärztezentrum

STRASSENBAHN Linie 4 Haltestelle Reininghaus Park
direkt am Quartier nur 12Min.zum Hauptplatz
Bus Linie 65
RADWEGE: In die Innenstadt 10Min, KF-UNI 18Min,
FH Joanneum 5Min

Du bist interessiert? Wir freuen uns auf deine Kontaktaufnahme!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <1.050m
Klinik <50m
Krankenhaus <575m

Kinder & Schulen
Schule <425m
Kindergarten <100m
Universität <650m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <1.275m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <25m
Post <650m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <3.350m
Bahnhof <625m
Flughafen <8.675m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

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