Charmante 2 - Zimmer Wohnung in Mariahilf

Lichtdurchflutete Anlegerwohnung mit Fernblick in zentraler Lage – ideal für Eigennutzer & Investment
Diese charmante und hervorragend geschnittene Wohnung im 7. Liftstock überzeugt mit ihrer zentralen Lage, einem Fernblick sowie einer äußerst angenehmen Lichtstimmung.

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie über den geschickt integrierten Vorraum in die optimal aufgeteilten Räumlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Hausbreite, wodurch beide Zimmer von einem offenen Ausblick sowie viel Tageslicht profitieren.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

•Vorraum
•Schlafzimmer
•Großzügige Wohnküche
•Badezimmer
•Separates WC
•Kellerabteil

Die Wohnung wurde bisher erfolgreich für Tagesvermietungen genutzt und eignet sich dadurch ideal sowohl als attraktive Anlegerwohnung als auch für Eigennutzer, die eine zentrale Stadtwohnung mit guter Infrastruktur suchen.

Highlights der Wohnung:
•7.Stock mit Lift
•Heller Wohnbereich mit Fernblick
•Durchdachte Raumaufteilung
•Kellerabteil
•Zentrale Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
•Ideal als Investment oder City-Apartment

Hinweis für Anleger: Nach Auskunft der Eigentümerseite unterliegt das Gebäude dem Teilanwendungsbereich des Mietrechtsgesetzes (MRG). Dies kann insbesondere für Investoren und Kapitalanleger von Interesse sein. Eine verbindliche rechtliche Beurteilung obliegt den zuständigen Behörden bzw. einer individuellen rechtlichen Prüfung.

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