Malerischer Innenhof mit Sitzgelegenheiten, Bäumen und einem Gebäude mit rotem Ziegeldach im Hintergrund.

Gepflegter Innenhof mit modernen Pflastersteinen, Zierbäumen und einem kleinen Brunnen im Hintergrund.

Heller, gewölbter Gang mit Glasflügeltüren und indirekter Beleuchtung, der in einen weiteren Bereich führt.

Großer, leerer Raum mit hohen Bogenfenstern und Blick auf einen begrünten Außenbereich.

Geräumiger, heller Innenraum mit gewölbten Decken und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Weitläufiger, offener Raum mit mehreren Säulen und gewölbten Decken, ideal für gewerbliche Nutzung.

Großer, heller Raum mit Säulen und gewölbten Decken, der vielseitig genutzt werden kann.

Heller, offener Raum mit hohen Säulen, gewölbten Decken und großen Bogenfenstern.

Heller, offener Raum mit hohen Decken und Durchgängen zu weiteren gewölbten Bereichen.

Heller Raum mit zwei Fenstern, Heizkörpern und einer Treppe, die zu einer oberen Ebene führt.

Heller Raum mit gewölbter Decke, Treppe und modernem Glasgeländer, ideal für flexible Nutzung.

Moderner Außenbereich mit Holzdielen, einem dekorativen Wasserbecken und bepflanzten Hochbeeten.

Begrünter Innenhof mit einem markanten Hängebaum, weiteren Pflanzen und einem Gebäude im Hintergrund.

Altbau

ALTSTADT charmantes, repräsentatives Geschäftslokal im Palais Trauttmansdorff

2.535 €

249 m²

Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.Frau Renate Herzeg

Bürgergasse 5, 8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt

In der Nähe

Graz Trauttmansdorffgasse32 m

Graz Rosarium238 m

200, 201, 250, 350, 351, 352, 420, X20

Graz Girardigasse Thalia287 m

096, X96

Graz Opernring335 m

200, 201, 250, 300, 350, 470, 500, 501, 521, X30, X31, X40, X41, X50

Graz Hauptplatz/Congress341 m

1, 3, 4, 5, 6, 7

Graz Kaiser-Josef-Platz/Oper361 m

1, 7, 17

30, 31, 39, 41, 58, 64, 82, 200, 201, 250

Graz Jakominiplatz414 m

1, 3, 4, 5, 6, 7, 16, 17

23, 30, 31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 52Z, 58, 60, 64, 72, 74, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 430, 440, 470, 510, 511, 515, X20, X30, X40, X44

Graz Glacisstraße434 m

41, 58, 64, 82, 200, 201, 250, 300, 350, 351, 352, 420, 470, B1, B1S, X20, X30, X40

Graz Dom im Berg483 m

SBL

Graz Schloßbergbahn725 m

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Miete2.535 €

Preis pro m²10,16 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Netto Miete 1871,- BK 664,20 zzgl. HZ zzgl. 20% Ust

Provision: lt. Maklerverordnung

Kaution: 6 BMM

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Sonstige

Altbau, Erdgeschoss

Nutzfläche 249,47 m²

Ausstattung

Teeküche

Barrierefrei

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet eine außergewöhnliche und vielfältig nutzbare Büro- oder Geschäftsfläche, beste Innenstadtlage inmitten der Altstadt im historischen Stil-Altbau

Alle Vorteile im Überblick:

• Palais Innenhof, barrierefrei
• Anlieferung gut möglich
• Raumhöhe mit Gewölbe, Säulen - individuell gestaltbar - 4 Räume
• kleine Teeküche
• 3 WC´s

Lage: Zugang Bürgergasse 5 und Burggasse 4
5 Min.zum Hauptplatz-Straßenbahn
parken Blaue Zone in den Gassen möglich, Tiefgaragen im Umfeld

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <250m
Klinik <525m
Krankenhaus <825m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <450m
Universität <75m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <150m
Einkaufszentrum <400m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <225m
Post <400m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <350m
Autobahnanschluss <4.925m
Bahnhof <525m
Flughafen <9.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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