- Balkon
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Einfamilienhaus in ruhiger Wohngegend
Fuschl am See zählt zu den begehrtesten Wohnorten im Salzkammergut und verbindet auf einzigartige Weise naturnahe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.
Die Gemeinde bietet ein außergewöhnlich attraktives Umfeld für Menschen, die Ruhe, Erholung und hohen Freizeitwert schätzen.
Der Ortskern von Fuschl am See mit seinen Geschäften des täglichen Bedarfs, Gastronomiebetrieben, Cafés, Ärzten und weiteren infrastrukturellen Einrichtungen ist in wenigen Minuten erreichbar.
Der Fuschlsee lädt das ganze Jahr über zu vielfältigen Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Wandern, Radfahren, Laufen oder Wassersport ein. Zudem bietet die Region zahlreiche Ausflugsziele, Golfplätze und kulturelle Angebote.
Besonders geschätzt wird die Kombination aus naturnahem Wohnen und der guten Erreichbarkeit der Stadt Salzburg.
Die Landeshauptstadt mit ihrem vielfältigen Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftsangebot ist in rund 25 Minuten mit dem Auto erreichbar
Damit eignet sich Fuschl am See sowohl als Lebensmittelpunkt für Familien als auch für Berufspendler, die die Vorzüge des Salzkammerguts mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
In ruhiger Aussichtslage oberhalb des Fuschlsees präsentiert sich dieses großzügige Einfamilienhaus als Wohlfühloase für Menschen, die Raum, Privatsphäre und naturnahes Wohnen schätzen.
Bereits beim Betreten der Liegenschaft wird deutlich, dass hier Großzügigkeit großgeschrieben wird.
Das weitläufige Grundstück mit rund 1.235 m² bietet viel Platz zum Leben, Entspannen und Genießen.
Der mit viel Liebe angelegte Garten lädt dazu ein, die Ruhe der Umgebung zu genießen, gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu verbringen oder einfach die Natur auf sich wirken zu lassen.
Mit einer Wohnfläche von rund 220 m², verteilt auf zwei Ebenen, bietet das Haus viel Raum für die ganze Familie.
Die Wohnräume überzeugen durch ihre angenehme Größe und eine durchdachte Raumaufteilung.
Herzstück des Hauses ist der Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Kaminofen. An kühleren Tagen sorgt das knisternde Feuer für eine besonders behagliche Atmosphäre und unterstreicht den wohnlichen Charakter des Hauses.
Die großzügigen Terrassen mit insgesamt rund 90 m² Fläche erweitern den Wohnraum ins Freie und bieten ausreichend Platz für entspannte Stunden im eigenen Garten.
Auch im Obergeschoss setzt sich das großzügige Raumgefühl fort.
Von hier eröffnen sich besonders schöne Ausblicke auf den Fuschlsee, Schloss Fuschl und die umliegende Landschaft.
Zusätzliche Räume schaffen Platz für Homeoffice, Ankleide oder individuelle Hobbys und ermöglichen eine flexible Nutzung ganz nach den persönlichen Bedürfnissen.
Der großzügige Keller bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Neben einer Sauna mit Dusche stehen unter anderem ein temperierter Weinkeller, mehrere Lagerflächen, eine Waschküche sowie Hobby- und Abstellräume zur Verfügung.
Abgerundet wird das attraktive Gesamtbild durch die Beheizung mittels Fernwärme sowie eine am Dach installierte thermische Solaranlage.
Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnliche Platzangebot für Fahrzeuge.
Die große Garage bietet Platz für bis zu vier PKW, zusätzlich stehen drei Außenstellplätze zur Verfügung.
Auch für Gartengeräte, Sportausrüstung oder Brennholz ist ausreichend Stauraum vorhanden.
Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, gepflegtem Garten, schöner Aussichtslage und der Nähe zum Fuschlsee macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen des Salzkammerguts.
Wir weisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler hin.
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