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    Vielseitig nutzbare Büro/Geschäftsräumlichkeit in Miesenbach

    50.000
     
    43 m²2 Zimmer
    Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HHerr Thomas Karner
    2761 Miesenbach

    Die Liegenschaft befindet sich in Miesenbach im Bezirk Wiener Neustadt und überzeugt durch ihre naturnahe, angenehm ruhige Umgebung. Der Ort steht für ein gewachsenes, überschaubares Umfeld, das ein persönliches und sympathisches Arbeitsumfeld schafft – ideal für kleinere Büro-, Beratungs- oder Dienstleistungsnutzungen. Für Kundinnen und Kunden wie auch für Mitarbeitende bietet die Gemeinde ein entspanntes Umfeld abseits hektischer Stadtlagen.

    Im Alltag profitieren Sie von der guten Einbindung in die Region sowie von den vorhandenen Parkmöglichkeiten im Umfeld. Der Bahnhof Miesenbach-Waidmannsfeld befindet sich im Gemeindegebiet und bietet eine Anbindung an das regionale Bahnnetz. Gleichzeitig unterstreichen die landschaftlich reizvolle Umgebung und die Nähe zu den Ausflugs- und Erholungsräumen der Region den hohen Aufenthaltswert des Standorts. Miesenbach verbindet ländliche Lebensqualität mit praktischer Erreichbarkeit und schafft damit einen attraktiven Rahmen für eine kompakte Gewerbeeinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis50.000 €
    Kaufpreis pro m²1.151,54 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision1.800 €
    Provision Netto1.500 €
    USt. Provision300 €

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    Merkmale

    Büro
    Baujahr 1971
    Bürofläche 28,49 m²
    Nutzfläche 43,42 m², Sonstige Flächen 14,93 m²
    2 Zimmer

    Heizung

    ZentralheizungFernwärme
    Heizwärmebedarf (HWB)
    285,00 kWh/(m²a)
    G
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    2,55
    E

    Beschreibung

    Vielseitig nutzbare Büro- bzw. Geschäftsfläche in Miesenbach:

    Die ehemalige Bankfiliale bietet auf 43,42 m² mit zwei Räumen flexible Möglichkeiten für Büro, Beratung oder Verkauf. Eine interessante Kaufgelegenheit in naturnaher, ruhiger Lage im Bezirk Wiener Neustadt – ideal für alle, die einen kompakten Gewerbestandort mit Potenzial suchen.

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