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  • Balkon
  • Parkplatz
  • Teilmöbliert
  • Altbau

Großzügige 4-Zimmerwohnung in Feldkirch mit Balkon und Garage und herrlichem Ausblick!

288.000
 
93 m²4 ZimmerBalkon 6 m²
Preis / m²3.108,14 €
Etage-
Baujahr1969
CUORE Immobilien GmbHCUORE Immobilien GmbH
6800 Feldkirch

Einmalige Kosten

Kaufpreis288.000 €
Kaufpreis pro m²3.108,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: In den BK ist die Zahlung für den Reparaturfond enthalten.
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Laufende Kosten

Monatliche Kosten370 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1969, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Satteldach, letzte Modernisierung 2018, Laminat, Fliesen, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 92,66 m²
1 Balkon 5,57 m² südwestseitig
4 Zimmer
1 Toilette, Gäste WC
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

ZentralheizungÖl
Heizwärmebedarf (HWB)
165 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.43
D

Beschreibung

Diese charmante und gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 92,66 m², sondern auch ein ideales Lebensumfeld. Mit vier hellen und einladenden Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt. Der harmonische Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und sorgt für ein angenehmes Wohnklima. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge und die grüne Natur, die Feldkirch so besonders macht. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem großzügigen Balkon, der Ihnen nicht nur die Möglichkeit gibt, die frische Luft zu atmen, sondern auch den Blick in die Ferne schweifen zu lassen. Hier können Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen lassen und die Schönheit der Natur in vollen Zügen genießen. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgestattet, die nicht nur schön aussehen, sondern auch pflegeleicht sind. Die Küche und das Badezimmer sind möbliert. Die Möbel sind vorhanden und nutzbar, zeigen jedoch altersbedingte Abnutzung, weshalb eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen sinnvoll sein kann.

Ein großes Plus ist die geräumige Garage und das große Kellerabteil die zur Wohnung zugehörig sind.

Die Lage dieser Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Busverbindungen sind Sie schnell in der Stadt oder auf dem Weg zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien und Naherholungsgebiete sind leicht erreichbar und tragen zu einem hohen Maß an Lebensqualität bei.

Lassen Sie sich inspirieren und verschaffen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin einen Einblick in diese schöne Wohnung  - es könnte Ihr neues Zuhause sein!

CUORE - Unser Herz schlägt für Immobilien und ganz besonders für unsere Kunden. ***Unsere unabhängigen Finanzierungsexperten können Ihnen, für Ihre Bedürfnisse maßgeschneiderte, Finanzierungsmodelle anbieten. Wir beraten Sie gerne.***


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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