Geräumiges Wohnzimmer mit Holzboden und viel Tageslicht, bereit für neue Einrichtungsideen.

Verglaster Balkon mit Blick auf die Umgebung und Schallschutzwand, bietet zusätzlichen Wohnraum.

Langer Balkon mit Betonoberfläche und Zugang zu den Innenräumen, sonnig und funktional.

Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und hellen Fliesen, funktional und sauber.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden und Zugang zu einem Balkon, bietet viel Tageslicht.

Schmale Gästetoilette mit Wand-WC und dunklen Bodenfliesen, praktisch und platzsparend.

Kleiner Abstellraum mit Holzboden, ideal für zusätzlichen Stauraum im Haushalt.

Heller Flur mit Holzboden und Eingangstür, verbindet die verschiedenen Wohnbereiche.

Gemeinschaftlicher Flurbereich mit Aufzug und Fliesenboden, bietet bequemen Zugang zu den Wohnungen.

Provisionsfrei
Loggia
Parkplatz

SOMMERAKTION! 2 MONATE MIETFREI!

1.074 €

97 m²3 ZimmerLoggia

Etage1

Befristung-

Kaution3 Bruttomonatsmieten

KDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Eggenberger Gürtel 52b, 8020 Graz

In der Nähe

Graz Steinfeldfriedhof165 m

40, 52, 52Z, 53, 58, 63, 67

Graz Lissagasse462 m

31, 32, 33, 34, 39, 40, 41, 48, 48S, 58, 60, 64, 67, 72, 74, 82, 681, 691, 720, 760, 761

Graz Köflacherbahnhof538 m

REX7, REX61, S7, S61

Graz Hauptbahnhof675 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 52, 52Z, 53, 58, 62, 63, 67, 100, 110, 120, 121, 130, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, 630, 710, 711, 712, B2, X30, X31, X40, X41, X50, X81

S1, S3, S5, S6, S7, S31, S61

D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, REX, RJ, RJX, WB

Graz Schloßbergplatz/Murinsel1,4 km

3, 5

SBL

Graz Schloßbergbahn1,4 km

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.073,58 €

Preis pro m²11,11 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto970,67 €

USt. Gesamtbelastung102,91 €

Miete674,45 €

USt. Miete73,29 €

Betriebskosten296,22 €

USt. Betriebskosten29,62 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2019, 1. Etage

Gesamtfläche 96,59 m²

Nutzfläche 96,59 m²

1 Loggia

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Tiefgarage

Ausstattung

Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

29.22 kWh/(m²a)

Beschreibung

KOMPAKTE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT LOGGIA!

1.STOCK MIT LIFT!

EIN TIEFGARAGENPLATZ KANN ZUSÄTZLICH UM € 93,05 ANGEMIETET WERDEN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <525m
Klinik <725m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Schule <575m
Kindergarten <125m
Universität <850m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <625m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <725m
Polizei <575m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <600m
Autobahnanschluss <3.900m
Bahnhof <450m
Flughafen <8.900m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichKDH Immobilien GmbHFrau Simone Unger-Ullmann

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24