Heller Flur im Dachgeschoss mit Parkettboden, Dachschräge und Zugang zu weiteren Räumen.

Geräumiges Wohnzimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden, Dachschräge und Deckenleuchte.

Gemütlicher Raum im Dachgeschoss mit Parkettboden, Dachfenster, Heizkörper und Sofa.

Wohnbereich im Dachgeschoss mit Parkettboden, Dachfenster, Heizkörper und Medienschrank.

Heller Raum im Dachgeschoss mit Parkettboden, Fenster und Blick auf die umliegenden Dächer.

Funktionale Küche im Dachgeschoss mit Holzarbeitsplatte, Elektroherd und Blick auf die Dächer.

Modernes Badezimmer im Dachgeschoss mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschine und Dachfenster.

Schlafzimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden, Dachfenster, Heizkörper und Bettgestell.

Helles Arbeitszimmer im Dachgeschoss mit Parkettboden, Fenster und Blick auf die Dächer.

Grundrissplan einer Wohnung mit mehreren Zimmern, Küche, Bad und separatem WC.

Exklusiv für Plus
Provisionsfrei
Möbliert
Teilmöbliert
Altbau
Dachgeschosswohnung

Helle 3 Zimmer Wohnung beim Lendplatz

900 €

68 m²3 Zimmer

Etage-

Befristung5 Jahre

Kaution2700

PrivatH V

Josefigasse 10, 8020 Graz

In der Nähe

Graz Volksgartenstraße92 m

40, 48, 48S, 67, BUS

Graz Lendplatz/tim249 m

40, 48, 48S, 58, 63, 67, 111, 120, 140, 200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

Graz Schloßbergbahn294 m

3, 5

200, 201, 250, 300, 350, 470, X30, X31, X40, X41, X50

SBB

Graz Roseggerhaus386 m

1, 4, 6, 7, 16, 17

40, 48, 48S, 67, BUS

Graz Schloßbergplatz/Murinsel410 m

3, 5

SBL

Laufende Kosten

Monatliche Kosten900 €

Preis pro m²13,24 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Ablöse0 €

Kaution: 2700

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Dachgeschosswohnung

Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2005 saniert

Gesamtfläche 68 m²

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Fernblick, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Zentralheizung, Gas

Beschreibung

Helle, gut geschnittene Dachgeschosswohnung in einem Zinshaus mit nur sechs Einheiten – ruhig, zentral und mit bester Anbindung. Die Wohnung punktet mit drei Zimmern und Ost/West Ausrichtung.

Die Möbel können kostenlos übernommen werden.

• Wohnfläche: ca. 68,24 m²
• Zimmer: 3
• Ausrichtung: Ost/West
• Lage: zentral in Graz–Lend, nahe Lendplatz & Innenstadt
• Haus: saniert, nur 6 Wohneinheiten

Kosten (monatlich, brutto):
• Miete: € 609,71
• Betriebskosten: € 204,42
• Heizungsakonto: € 85,87

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• Monatliche Vorschreibung gesamt (brutto): € 900,00

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Highlights der Wohnung:
• Helle Räume dank Ost/West-Ausrichtung
• 3 Zimmer – ideal für Homeoffice, WG oder kleine Familie
• Durchdachter Grundriss & einheitliche Bodenbeläge
• Getrenntes Bad und WC

Das Zinshaus in zentraler Lage von Graz–Lend wurde im Zuge eines geförderten Um- und Ausbaus 2005 saniert. Dabei wurden u. a. Heizung (Gaszentralheizung), Elektro- und Sanitärinstallationen erneuert, Bad und WC getrennt, Grundrisse optimiert sowie Rahmen-Füllungstüren und straßenseitige Kastenstockfenster saniert. Hofseitige Fenster wurden erneuert und das Erscheinungsbild vereinheitlicht.

Kontakt:
Email: Anbieter kontaktieren
Telefon: Anbieter kontaktieren

Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage des Grazer Bezirks Lend, unweit des Lendplatzes sowie der Innenstadt. In fußläufiger Umgebung finden sich zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Bildungseinrichtungen sowie Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Straßenbahn, Bus).

Achtung vor Betrug!

Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

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