Exklusives Altbau Zinshaus in Bestlage des 2. Wiener Gemeindebezirks – Am Donaukanal

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus aus der Gründerzeit in einer der gefragtesten Lagen Wiens. Die Liegenschaft befindet sich im 2. Wiener Gemeindebezirk direkt am Donaukanal und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur sowie das hohe Entwicklungspotenzial der Umgebung.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl, hervorragender Verkehrsanbindung und zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar und machen den Standort sowohl für Bewohner als auch für Investoren besonders attraktiv.

Ein Wiener Zinshaus auf einer Eckparzelle in Massivbauweise errichtet, fünfgeschoßig plus Keller- und Dachgeschoß (ausgebaut). Abgeschlossen mit Mansardendach und Blecheindeckung. Die Geschoße verbindet eine einarmige Stiege mit freitragenden Natursteinstufen. Die Gänge sind mit Terrazzo belegt. Ein Lift ist vorhanden. Die Fassade ist einfach, mit Balkonen, welche mit Gittern verziert sind. Als Baujahr des Objekts wir die Jahrhundertwende herangezogen.

Highlights:
• Zinshaus in begehrter Lage im 2. Wiener Gemeindebezirk
• Direkt am Donaukanal
• Nähe U1 Nestroyplatz
• Unmittelbar angrenzender 1. Wiener Gemeindebezirk
• Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Eckdaten:
Nutzfläche: 2057 m²
Unbefristete Nutzfläche: 1381m²
Befristete Nutzfläche: 301m²
Leerstand: 374m²

Aus Gründen der Diskretion werden nähere Informationen, Unterlagen sowie Besichtigungstermine ausschließlich auf Anfrage und nach Vorlage entsprechender Kontaktdaten übermittelt.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.