- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Viel Platz für Ihre Familie – innen wie außen
780.000 €
130 m²GartenTerrasse
Preis / m²6.000 €
Grundstücksfläche756 m²
Baujahr1978
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
Büngenstrasse 27, 6890 Lustenau
Die Büngenstraße zählt zu den beliebten Wohnlagen in Lustenau und überzeugt durch ihre angenehme, familienfreundliche Umgebung. Die Nachbarschaft ist geprägt von Einfamilienhäusern und einer ruhigen Wohnatmosphäre.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie Rad- und Spazierwege sind bequem erreichbar.
Besonders Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur Schweizer Grenze. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Auch Freizeit- und Sporteinrichtungen sowie Rad- und Spazierwege sind bequem erreichbar.
Besonders Pendler profitieren von der guten Verkehrsanbindung sowie der Nähe zur Schweizer Grenze. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Lage zu einem idealen Lebensmittelpunkt für Familien.
In der Nähe
Lustenau Flurstraße110 m
164, 167, 168, 184, 185
Einmalige Kosten
Kaufpreis780.000 €
Kaufpreis pro m²6.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 130 m²
Grundstücksfläche 756 m²
Garten
Terrasse, Wintergarten
Gäste WC
Garage
Ausstattung
Garten, Rolläden
• Großzügiges 756 m² Grundstück
• Ca. 130 m² Wohnfläche mit familienfreundlicher Raumaufteilung
• Sonniger Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Garage vorhanden
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Gute Infrastruktur und kurze Wege zur Schweizer Grenze
• Ca. 130 m² Wohnfläche mit familienfreundlicher Raumaufteilung
• Sonniger Garten mit viel Platz für Freizeit und Erholung
• Energieeffiziente Luftwärmepumpe
• Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
• Garage vorhanden
• Ruhige und familienfreundliche Wohnlage
• Gute Infrastruktur und kurze Wege zur Schweizer Grenze
Heizung
Luftwärmepumpe
Beschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnraum, einem weitläufigen Grundstück und einer ruhigen Wohnlage. Es eröffnet viel Platz für Familien, Hobbygärtner und alle, die das Leben im eigenen Zuhause genießen möchten.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Helle Wohnräume, mehrere Rückzugsmöglichkeiten und der direkte Zugang zum großzügigen Garten sorgen für eine hohe Wohnqualität. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten verbringen können.
Das Haus wurde laufend gepflegt und überzeugt mit einer modernen Luftwärmepumpe, einer Garage sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.
Ein Zuhause, das viel Freiraum bietet und gleichzeitig beste Voraussetzungen für ein langfristiges Familienleben schafft.
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet ausreichend Platz für das Familienleben. Helle Wohnräume, mehrere Rückzugsmöglichkeiten und der direkte Zugang zum großzügigen Garten sorgen für eine hohe Wohnqualität. Hier finden Kinder ausreichend Platz zum Spielen, während Erwachsene entspannte Stunden auf der Terrasse oder im Garten verbringen können.
Das Haus wurde laufend gepflegt und überzeugt mit einer modernen Luftwärmepumpe, einer Garage sowie einem voll unterkellerten Untergeschoss, das zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen.
Ein Zuhause, das viel Freiraum bietet und gleichzeitig beste Voraussetzungen für ein langfristiges Familienleben schafft.
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuch
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen)
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GewerblichAndreas Hofer Immobilien GmbHHerr Andreas Hofer
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