- Provisionsfrei
- Garten
- Parkplatz
- Einfamilienhaus
Arbeiten von Zuhause aus, Platz ohne Ende, Ruhelage!
2.100 €
240 m²5 ZimmerGarten
Preis / m²8,75 €
Grundstücksfläche750 m²
Baujahr1972
ALPHA-DOMIZIL e. U.Gert Mayr
3032 Eichgraben
Laufende Kosten
Miete2.100 €
Preis pro m²8,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Kaution: EUR 6.300.-
Kaution: EUR 6.300.-
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1972, Gepflegt, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 240 m²
Nutzfläche 300 m², Grundstücksfläche 750 m²
Garten
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Fernblick, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Standardausstattung, Garten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
224.00 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.46
D
Beschreibung
Großzügiges Einfamilienhaus (EG+OG) mit Garten in ruhiger Wohngegend.
AUF EINEN BLICK
• Einfamilienhaus Baujahr 1972
• Renovierung 2017
• Gewartete Therme und Heizkörper
• Bodenbelag Laminat Klasse A+ und Fliesen
• ca. 240m2 Wohnfläche
• zzgl. ca. 60m2 Stauraum
• ca. 750m2 Grund
• Großzügige Räume
• Innenhof mit Brunnen
• Pflegeleichter Garten
• Fenstergitter
• Garage
DIE RÄUME
• 3 Schlafzimmer
• 2 weitere Zimmer (z.B. Wohnzimmer, Esszimmer)
• 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
• 1 Waschraum
• 2 Toiletten
• 1 Hobbyraum mit Wasseranschluss (zB. für Sauna)
• Küche mit Speisekammer
• Werkstatt
• Diverse Lagerräumlichkeiten
ZUSATZINFO
• Haustiere erlaubt
• Unmöbliert
• Alle Zimmer sehr geräumig
• Vermietung/Verrechnung über Hausverwaltung
• Gewerbliche Nutzung nach Absprache möglich (Praxis, Büro, Atelier, etc.)
BEFRISTUNG: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung!
ANMIETUNGSKOSTEN:
EUR 2100.- inkl. BK und USt. (MIETE)
EUR 6.300.- (KAUTION)
INFRASTRUKTUR:
Eichgraben verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Sport- und Freizeitanlagen, Gastronomie und Nahversorgung.
ANBINDUNG:
Rasche Erreichbarkeitt der Bundeshauptstadt Wien.
• öffentlich mit der Westbahn (Bahnhof Eichgraben mit P&R-Deck, zu Fuß erreichbar in 14 Minuten)
• per PKW A1 (Auffahrt Pressbaum oder Hochstrass) + A21.
KONTAKT:
Gert Mayr
ALPHA-DOMIZIL e.U.
Tel: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
AUF EINEN BLICK
• Einfamilienhaus Baujahr 1972
• Renovierung 2017
• Gewartete Therme und Heizkörper
• Bodenbelag Laminat Klasse A+ und Fliesen
• ca. 240m2 Wohnfläche
• zzgl. ca. 60m2 Stauraum
• ca. 750m2 Grund
• Großzügige Räume
• Innenhof mit Brunnen
• Pflegeleichter Garten
• Fenstergitter
• Garage
DIE RÄUME
• 3 Schlafzimmer
• 2 weitere Zimmer (z.B. Wohnzimmer, Esszimmer)
• 1 Badezimmer mit Dusche und Wanne
• 1 Waschraum
• 2 Toiletten
• 1 Hobbyraum mit Wasseranschluss (zB. für Sauna)
• Küche mit Speisekammer
• Werkstatt
• Diverse Lagerräumlichkeiten
ZUSATZINFO
• Haustiere erlaubt
• Unmöbliert
• Alle Zimmer sehr geräumig
• Vermietung/Verrechnung über Hausverwaltung
• Gewerbliche Nutzung nach Absprache möglich (Praxis, Büro, Atelier, etc.)
BEFRISTUNG: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung!
ANMIETUNGSKOSTEN:
EUR 2100.- inkl. BK und USt. (MIETE)
EUR 6.300.- (KAUTION)
INFRASTRUKTUR:
Eichgraben verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken, Post, Sport- und Freizeitanlagen, Gastronomie und Nahversorgung.
ANBINDUNG:
Rasche Erreichbarkeitt der Bundeshauptstadt Wien.
• öffentlich mit der Westbahn (Bahnhof Eichgraben mit P&R-Deck, zu Fuß erreichbar in 14 Minuten)
• per PKW A1 (Auffahrt Pressbaum oder Hochstrass) + A21.
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GewerblichALPHA-DOMIZIL e. U.Gert Mayr
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