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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Loggia

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mitten in Linz

907
 
69 m²3 ZimmerBalkon 3 m²Loggia 5 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.Frau Michaela Hochreiter
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Scharitzerstraße 5/4, 4020 Linz
Diese großartige Wohnung befindet sich in bester innerstädtischer Lage in Linz. In unmittelbarer Umgebung haben Sie eine große Auswahl an Geschäften und Lokalen aller Art. Die Linzer Landstraße erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
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S1, S2, S3, S4, S5
D, EC, EN, IC, ICE, IR, NJ, R, REX, RJ, RJX, RX, WB

Laufende Kosten

Monatliche Kosten906,87 €
Preis pro m²13,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto824,43 €
USt. Gesamtbelastung82,44 €
Miete622,54 €
USt. Miete62,25 €
Betriebskosten201,89 €
USt. Betriebskosten20,19 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.10.2026
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 69,25 m²
1 Balkon 2,99 m²
1 Loggia 4,92 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3,99 m², 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
3.6 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.87
B

Beschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) überzeugt mit einer Wohnfläche von 69,50 m² und einer durchdachten Raumaufteilung. Helle Wohnräume sowie die großzügige Loggia bieten ein angenehmes Wohnambiente und laden zum Entspannen ein.

Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Ein Kellerabteil steht selbstverständlich zur Verfügung.

Highlights:

  • Zentrale Lage in Linz
  • 3-Zimmer-Wohnung
  • 2 Schlafzimmer
  • Großzügiger Wohn-/Essbereich
  • Bad mit Badewanne
  • Separates WC
  • Loggia
  • Inkl. Küche
  • Lift
  • Kellerabteil
  • Beste Infrastruktur
  • Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe
  • Verfügbar ab 1. Oktober

Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Interessiert? Für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Michaela Hochreiter, MBA, unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.arev.at.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von der Abgeberin/dem Abgeber erhalten – für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <275m
Klinik <625m
Krankenhaus <525m

Kinder & Schulen
Kindergarten <325m
Schule <175m
Universität <900m
Höhere Schule <800m

Nahversorgung
Supermarkt <75m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <675m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <425m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <525m
Autobahnanschluss <1.725m
Flughafen <3.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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