{"obj_regio1":"008","obj_regio2":"008004","obj_regio3":"008004005","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6820","obj_title":"Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Aussicht!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000RKxQi-b8f70fa87dbf455787bec2a8acba7d58","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":469000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung
  • Parkplatz

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit Aussicht!

469.000
 
100 m²4 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²4.690 €
Etage-
Baujahr2008
LR Immobilien GmbHFrau Lucia Rubert
Kreuzgasse, 6820 Frastanz

Einmalige Kosten

Kaufpreis469.000 €
Kaufpreis pro m²4.690 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragung ca. 1,2% Vertragsabwicklung
Provision: 3% zzgl. USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Oktober 2026
Baujahr 2008
Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 100 m²
Nutzfläche 100 m²
1 Terrasse 13,5 m²
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Carport
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Badewanne, Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

FußbodenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
57 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Etwas oberhalb des Ortszentrums von Frastanz wurde in den Jahren 2006 bis 2008 von der renommierten Firma Ammann Bau eine hochwertige Wohnanlage errichtet, welche sich ideal der Umgebung anpasst.

Die gegenständliche Wohnung verfügt über eine Südwest-Ausrichtung und einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt. Bis ins Zentrum von Frastanz sind es nur wenige Gehminuten. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich schöne Spazier- und Wanderwege. Die Lage ist sehr gut durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen.

Topografisch bedingt durch die leichte Hanglage, befindet sich der Haupteingang mit den Besucherparkplätzen nordseitig an der Kreuzgasse. Die Zufahrt zu den Carportplätzen der Bewohner erfolgt durch eine eigene Zufahrt südseitig. Hier befinden sich ebenfalls die Kellerabteile, der Technikraum sowie weitere Allgemeinräume.

Mit dem Lift oder über die Treppe gelangt man zum Wohnungseingang. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Durch den Gang gelangt man auf geradem Wege zum Herzstück der Wohnung, dem offen gestalteten und sehr hellen Wohnbereich mit Ausgang auf die überdachte Terrasse. Daneben bietet die Wohnung drei (Schlaf-)Zimmer, ein sehr schönes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie ein Gäste-WC.

Zur Wohneinheit gehören außerdem ein Kellerabteil sowie 2 nebeneinander liegende Carport-Plätze.
Die beiden Abstellplätze (á 15.000,-) sind im Kaufpreis bereits inkludiert!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichLR Immobilien GmbHFrau Lucia Rubert
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichLR Immobilien GmbHFrau Lucia Rubert
 Verifiziert von ImmoScout24