- Provisionsfrei
- Balkon
- Etagenwohnung
2-Zimmer Wohnung mit Veranda in Bregenz zu vermieten!
1.050 €
46 m²2 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung-
Kaution3.200 €
Smart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
6900 Bregenz
Die Wohnanlage besticht besonders durch ihre zentrale Lage.
Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und Spazieren gehen ein. Von der Pfänderspitze aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die komplette Bodenseeregion.
Egal ob Sie mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nur einen Steinwurf entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Bushaltestellen von wo aus Busse in alle Richtungen fahren befinden sich ebenfalls ganz in Ihrer Nähe. Erholung finden Sie am nahe gelegenen Bodensee, den Sie in nur wenigen Radminuten erreichen. Der Bregenzer Hausberg Pfänder ladet ebenfalls zum Wandern und Spazieren gehen ein. Von der Pfänderspitze aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die komplette Bodenseeregion.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.050 €
Preis pro m²22,76 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto971,06 €
USt. Gesamtbelastung78,94 €
Miete789,42 €
Miete868,36 €
Betriebskosten181,64 €
Einmalige Kosten
Kaution3.200 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.09.2026
Etagenwohnung
Baujahr 2005, Unterkellert
Wohnfläche 46,13 m²
Nutzfläche 57,98 m²
Balkon
2 Zimmer
Kellerfläche 5,71 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Personenaufzug
2-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,13 m² bestehend aus:
Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer/Essbereich/Küche, Schlafzimmer
sowie:
Veranda mit 11,85 m²
und ein Kellerabteil mit 5,71 m²
Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnzimmer/Essbereich/Küche, Schlafzimmer
sowie:
Veranda mit 11,85 m²
und ein Kellerabteil mit 5,71 m²
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51.24 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.99
B
Beschreibung
Diese offene 2-Zimmer-Wohnung mit rund 46,13 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Räume.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Gang, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. .
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa, das zu entspannten Stunden und geselligen Abenden einlädt. Auch ein Esstisch findet hier seinen passenden Platz.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und schafft damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Der Wohnung zugehörig ist weiters ein kleiner Balkon mit ca. 11,85 m² sowie ein Kellerabteil mit 5,71 m².
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen großzügigen Gang, der ausreichend Platz für eine Garderobe und Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räume zentral begehbar. Das Badezimmer bietet eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss. .
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Sofa, das zu entspannten Stunden und geselligen Abenden einlädt. Auch ein Esstisch findet hier seinen passenden Platz.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein komfortables Doppelbett sowie einen geräumigen Kleiderschrank und schafft damit eine angenehme Rückzugsmöglichkeit.
Der Wohnung zugehörig ist weiters ein kleiner Balkon mit ca. 11,85 m² sowie ein Kellerabteil mit 5,71 m².
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
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GewerblichSmart home Immoprofi GmbHHerr Raphael Bilgeri
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