{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001010","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1100","obj_title":"UNBEFRISTETE GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG BEI DER U-BAHN FAVORITENSTRASSE","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83Yr-1786995120-d2e61b305236452999d4317790b48aad","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893307","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"5"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

UNBEFRISTETE GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG BEI DER U-BAHN FAVORITENSTRASSE

733
 
54 m²2 Zimmer
Etage-
Befristung-
Kaution2.900 €
Realbüro Sabine SteineckerHerr Eduard Letz
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Favoritenstraße, 1100 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten732,83 €
Preis pro m²13,57 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto666,29 €
USt. Gesamtbelastung66,54 €
Miete502,2 €
USt. Miete50,22 €
Betriebskosten163,16 €
USt. Betriebskosten16,32 €
Sonstige Kosten Netto0,93 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.900,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1900, Altbau, Saniert, Unterkellert, letzte Modernisierung 2026, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 54 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC

Ausstattung

Dusche

Heizung

EtagenheizungGas
Heizwärmebedarf (HWB)
145.9 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2.45
D

Beschreibung

Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristeter Erstbezug in der Favoritenstraße direkt bei der UBahn bestehend aus:

  • Vorzimmer verfliest
  • Küche leer bis auf die Anschlüsse für Abwäsche Gasherd (der Mieter bekommt als Ersatzzahlung für Herd und Spüle € 450.-)
  • 2 Zimmer mit Parkettböden,
  • Badezimmer verfliest mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss
  • Toilette mit Handwaschbecken 

Sonstiges:

  • unbefristete Hauptmiete
  • 1. Stock ohne Lift
  • auf Wunsch des Vermieters kann die Wohnung von max 2 Personen bewohnt  werden
  • Parkettböden
  • Gasetagenheizung
  • Kunststofffenster
  • Kellerabteil
  • Hundehaltung ist bei dieser Wohnung leider nicht gestattet
  • 2 Jahre Kündigungsverzicht

Monatliche Kosten: 732,83 Bruttomiete 

  • Hauptmietzins: € 502,20
  • Betriebskosten  € 163,16
  • Umsatzsteuer  10%

Nebenkosten:

  • Kaution: € 2900.-

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: www.realbuero.com

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichRealbüro Sabine SteineckerHerr Eduard Letz
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Bewerbungsmappe
Erhöhe deine Chancen mit mehr Infos zu dir.
GewerblichRealbüro Sabine SteineckerHerr Eduard Letz
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner