- Garten
- Terrasse
- Parkplatz
Neuwertige 3-Zimmer Gartenwohnung in Piesendorf bei Zell am See
440.000 €
82 m²3 ZimmerGartenTerrasse 17 m²
Preis / m²5.398,11 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2024
Diana Aigner Immobilien e.U.Herr Tom Frenner
5721 Piesendorf
Piesendorf – die charmante Gemeinde im Bezirk Zell am See liegt auf der Sonnenseite des Pinzgaus und am Rande der Europasportregion Zell am See-Kaprun. Die Gegend ist das ganze Jahr hindurch ein wahres Urlaubs- und Freizeitparadies. Erholungsuchende und sportlich Aktive kommen hier gleichsam auf ihre Kosten. Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Ausflügen, Wanderungen über idyllische Almen und anspruchsvollen Bike- und Gipfeltouren ein. Nur 15 Fahrminuten mit Auto oder Lokalbahn entfernt liegt die malerische Stadt Zell am See mit dem kristallklaren Zeller See und unzähligen Wassersportmöglichkeiten. Freunde des Wintersports kommen mit den traumhaften Pisten der Schmittenhöhe und des Kitzsteinhorngletschers voll auf ihre Kosten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²5.398,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 81,51 m²
Gartenfläche 23,8 m²
1 Terrasse 17,02 m²
Garten
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Bergpanorama, Dusche
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21.3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.55
A+
Beschreibung
In ruhiger, sonniger Lage in der charmanten Gemeinde Piesendorf, am Rande der Europasportregion Zell am See-Kaprun, erwartet Sie diese neuwertige Gartenmaisonette inklusive sagenhaftem Bergpanorama.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 81,51 m²
- Erdgeschoß (ca. 40,79 m²) und Souterrain (ca. 40,72 m²), Lift zu beiden Ebenen
- Terrasse: ca. 17,02 m²
- Garten: ca. 23,80 m²
- Großzügig dimensionierter, heller Wohn-Essbereich mit Markenküche
- Geräumiges Schlafzimmer
- 2 Bäder
- Großer Hobbyraum/Homeoffice im UG
- Wirtschaftsraum
- Hochwertiger Echtholzparkettboden und Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung
- 1 Tiefgaragenstellplatz + 1 Außenstellplatz
- Laufende Kosten: ca. EUR 300,--/Monat
- Ruhige Lage mit perfekter Infrastruktur: Nahversorger, Arzt, Apotheke fußläufig erreichbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m
Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <5.500m
Polizei <4.000m
Post <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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GewerblichDiana Aigner Immobilien e.U.Herr Tom Frenner
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