Sonnenburgstraße, 6020 Innsbruck
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.229,77 €
Preis pro m²10 €
Gesamtbelastung Netto2.027,06 €
USt. Gesamtbelastung202,71 €
Miete1.700 €
USt. Hauptmietzins170 €
Betriebskosten327,06 €
USt. Betriebskosten32,71 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution7.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2026
Maisonette
Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 170 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Ausstattung
Bergpanorama, Badewanne, Dusche, Fenster
Heizung
Ofenheizung, Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
161.00 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
263,5 kWh/m²a
Beschreibung
Gepflegtes Mehrparteienhaus (ohne Lift) in Innsbruck, Wilten - Sonnenburgstraße
* 6-Zimmer-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss
4. Obergeschoss:
* Vorraum
* Küche mit Einbauküche
* eine Speisekammer sowie ein Abstellraum bieten Staumöglichkeiten in der Wohnung
* großzügiges Wohnzimmer (ca. 70 m²) mit Kachelofen
* zwei helle Schlafzimmer
* Bad/WC mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
* Terrasse
* beheizbarer Wintergarten
5. Obergeschoss/Dachgeschoss:
* zwei Arbeitszimmer
* Bibliothek (Durchgangszimmer)
* Kellerabteil
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt). Die Altstadt ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter der Vermieter und somit kein Doppelmakler sind.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 161,00 kWh/m²a, EEBsk 263,5 kWh/m²a
Nebenkosten: Kaution: € 7.000,00
* 6-Zimmer-Wohnung im 4. und 5. Obergeschoss
4. Obergeschoss:
* Vorraum
* Küche mit Einbauküche
* eine Speisekammer sowie ein Abstellraum bieten Staumöglichkeiten in der Wohnung
* großzügiges Wohnzimmer (ca. 70 m²) mit Kachelofen
* zwei helle Schlafzimmer
* Bad/WC mit Badewanne, Dusche und WM-Anschluss
* Terrasse
* beheizbarer Wintergarten
5. Obergeschoss/Dachgeschoss:
* zwei Arbeitszimmer
* Bibliothek (Durchgangszimmer)
* Kellerabteil
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufmöglichkeiten (Bäcker, Supermarkt). Die Altstadt ist in ca. 10 min zu Fuß erreichbar.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir ausschließlich Vertreter der Vermieter und somit kein Doppelmakler sind.
Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 161,00 kWh/m²a, EEBsk 263,5 kWh/m²a
Nebenkosten: Kaution: € 7.000,00
Dokumente
Kontaktieren
GewerblichRegina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi
GewerblichRegina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichRegina Stanger Immobilien GmbHFrau Angelika Clementi