- Provisionsfrei
- Terrasse
- Parkplatz
- Möbliert
- Etagenwohnung
Miete: Gemütliche Gartenwohnung in ruhiger und sonniger Lage
2.500 €
126 m²5 ZimmerTerrasse
EtageErdgeschoss
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Aurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
6352 Ellmau
Die Immobilie befindet sich in angenehmer Lage im Ortsteil Au in Ellmau, eingebettet zwischen dem Wilden Kaiser und dem Hartkaiser. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist gut erreichbar. Ellmau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur sowie eine attraktive Anbindung an das umliegende Straßennetz.
Auch das ganzjährige Freizeitangebot überzeugt: Die Bergbahnen und das weitläufige Ski- und Wandergebiet der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental befinden sich in der näheren Umgebung. Damit verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.
Auch das ganzjährige Freizeitangebot überzeugt: Die Bergbahnen und das weitläufige Ski- und Wandergebiet der SkiWelt Wilder Kaiser – Brixental befinden sich in der näheren Umgebung. Damit verbindet die Lage eine gute Erreichbarkeit mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten2.500 €
Preis pro m²19,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.300 €
USt. Gesamtbelastung200 €
Miete2.000 €
Miete2.200 €
Betriebskosten300 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Merkmale
Etagenwohnung
Unterkellert, Dielen, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 126 m²
Gesamtfläche 155 m², Nutzfläche 29 m²
1 Terrasse
westseitig, südwestseitig, Terrasse
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC, Abstellraum
Parkplatz
Ausstattung
Vollmöbliert, Garten
Highlights:
• ca. 155 m² Gesamtfläche (ca. 103 m² im EG, ca. 52 m² im UG)
• 2 bis 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder & separate Toilette
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• gemütlicher Kachelofen
• komplette Möblierung
• sonnige Terrasse
• Garten zur Mitbenutzung
• ruhige Lage in Ellmau
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• alpine Holzelemente und gemütlicher Wohncharakter
- großzügige Kellerräume
• ca. 155 m² Gesamtfläche (ca. 103 m² im EG, ca. 52 m² im UG)
• 2 bis 3 Schlafzimmer
• 2 Bäder & separate Toilette
• großzügiger Wohn- und Essbereich
• gemütlicher Kachelofen
• komplette Möblierung
• sonnige Terrasse
• Garten zur Mitbenutzung
• ruhige Lage in Ellmau
• Garage und zusätzlicher Stellplatz
• alpine Holzelemente und gemütlicher Wohncharakter
- großzügige Kellerräume
Heizung
Fußbodenheizung, Ofenheizung, Öl
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine vollständig möblierte Wohnung in ruhiger Lage von Ellmau. Auf ca. 103 m² Wohnfläche im Erdgeschoss stehen zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich zur Verfügung. Im Untergeschoss stehen weitere ca. 23 m² Wohnfläche (großer Hobbyraum als Schlafzimmer genutzt und Badezimmer) sowie weitere ca. 29 m² Nutzfläche (Hauswirtschaftsraum & Keller-/Abstellraum) zur Verfügung.
Alpine Holzelemente und der Kachelofen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Eine sonnige Terrasse sowie der Garten zur Mitbenutzung ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.
Alpine Holzelemente und der Kachelofen verleihen der Wohnung einen gemütlichen Charakter. Eine sonnige Terrasse sowie der Garten zur Mitbenutzung ergänzen das Raumangebot. Zur Wohnung gehören außerdem eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz.
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GewerblichAurum Immobilien GmbH & Co KGFirma
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