Überdachte Terrasse mit bequemen Lounge-Möbeln und Blick auf den Garten und den Pool.

Gepflegter Gartenbereich mit Zierpflanzen, weißen Kiesbeeten und Blick auf die umliegenden Berge.

Moderner Gartenweg aus großen Steinplatten, umgeben von weißen Kiesbeeten und Rasenfläche.

Großer, sonniger Garten mit Rasenfläche und einem oberirdischen Pool, umgeben von einer modernen Zaunanlage.

Eleganter offener Wohn-Essbereich mit dunklem Marmorboden, modernem Esstisch und integrierter Küche.

Moderne, offene Küche mit weißen Hochglanzfronten, schwarzer Arbeitsplatte und integrierten Geräten.

Geräumiger Wohn-Essbereich mit dunklem Marmorboden und einem eleganten Kamin als Blickfang.

Helles Wohnzimmer mit großem Ecksofa, modernem Couchtisch und Zugang zum Garten.

Heller Essbereich mit Holztisch und bequemen Stühlen, angrenzend an eine moderne Küche.

Gemütliches Schlafzimmer mit Holzboden, Doppelbett und Einbauschränken entlang einer Wand.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, modernem Bett und schlichten Nachttischen.

Modernes Badezimmer mit schwarzem Marmorboden, großem Waschtisch und Fenster für Tageslicht.

Elegantes Badezimmer mit schwarzem Marmorboden, Duschkabine, WC und Waschmaschine.

Stilvolles Badezimmer mit schwarzem Marmorboden, moderner Duschkabine und integrierten Wandnischen.

Heller Flur mit Holzboden und moderner Garderobe, die zum Wohnbereich führt.

Elegante Treppe mit schwarzem Marmor und weißen Akzenten, die die Etagen verbindet.

Moderner Flur mit dunklem Marmorboden und Holzakzenten, der zu den Schlafzimmern führt.

Helles Schlafzimmer mit Holzboden, Doppelbett und großem Spiegelschrank.

Kinderzimmer mit Holzboden, zwei Betten und einem Schreibtisch, hell und freundlich gestaltet.

Geräumiges Kinderzimmer mit Holzboden und einer großen weißen Schrankwand.

Moderner Flur mit dunklem Marmorboden und Holzakzenten, der verschiedene Räume verbindet.

Elegantes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, schwarzem Marmorboden und moderner Duschkabine.

Modernes Badezimmer mit schwarzen Marmorfliesen, begehbarer Dusche und Wand-WC.

Heller Flur mit schwarzen Marmorfliesen und einer modernen Holzlamellenwand.

Modernes Gäste-WC mit schwarzen Marmorfliesen, Wand-WC und Einzelwaschbecken.

Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Warmwasserbereiter und Stauraum.

Überdachte Terrasse mit Außenküche, Holzschränken und gemütlichem Hängesessel.

Geräumige überdachte Terrasse mit bequemen Loungemöbeln und Blick ins Grüne.

Große überdachte Terrasse mit integrierter Außenküche und komfortablem Loungebereich.

Garten
Balkon
Terrasse
Parkplatz
Möbliert

NEUBAU - ca. 20 Autominuten von Villach entfernt

820.000 €

224 m²7 ZimmerBalkonGartenTerrasse

Preis / m²3.660,71 €

Grundstücksfläche800 m²

Baujahr2023

Immobilien GabrielFrau Immobilien Gabriel Manuela

9601 Arnoldstein

Sonnige Lage mit atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt

Einmalige Kosten

Kaufpreis820.000 €

Kaufpreis pro m²3.660,71 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: gesetzliches Vermittlungshonorar in der Höhe von 3 % zzgl. 20 % Mwst.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab Sofort

Baujahr 2023

Neubau, Neuwertig, Massivbauweise

Gesamtfläche 224 m²

Grundstücksfläche 800 m²

1 Terrasse

1 Balkon, Garten, Terrasse

7 Zimmer

5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC

Garage

6 Parkmöglichkeiten

E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Bergpanorama, Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin, Garten, Rolläden, Swimmingpool

Hochwertige, moderne Ausstattung

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

48 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.69

A+

Beschreibung

Zum Verkauf angeboten wird diese wunderschöne Neubauobjekt mitten im Herzen des Dreiländerecks - in der Marktgemeinde 9601 Arnoldstein - mit atemberaubender Aussicht auf die umliegende Bergwelt.

Das Haus wurde im Jahr 2022/23 gebaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 224 m² genug Platz damit sich alle Familienmitglieder wohl fühlen.

Geheizt wird mit einer Luftwärmepumpe über Fußbodenheizung.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und bietet mit ca. 800 m² Grundstücksfläche ausreichend "GRÜN" ums Haus herum.

Eine Doppelgarage samt E-Ladestation, eine gepflasterte Einfahrt, eine überdachte Terrasse für gemütliche Stunden - samt einer OUTDOORKÜCHE - sind nur einige der Highlights dieser Immobilie in toller Lage.

Das Zentrum von Arnoldstein und damit sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen (Nahversorger, Cafes, Bank, Apotheke, Ärzte, Schulen usw. ) erreichen Sie bequem auch zu Fuß.

Das Haus wird zum angegebenen Preis voll möbliert verkauft.

Somit heißt es - KOFFER packen und EINZIEHEN

Doppelgarage samt E-Ladestation
Rollläden
Fliegengitter
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Naturstein
Gepflasterte Einfahrt
Voll eingezäunt
Outdoorküche

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