Helles Wohnzimmer mit modernem Kamin, Holzboden und großen Fenstern mit Bergblick.

Detailansicht der modernen Terrassenfliesen und der strukturierten Fassade unter blauem Himmel.

Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Holzboden und modernem Kamin.

Moderne Einbauküche mit weißen Fronten, dunklen Arbeitsplatten und Holzakzenten.

Heller Flur mit Holzboden und modernen Deckenleuchten, der zu weiteren Räumen führt.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Spiegelschrank und Zugang zur Terrasse.

Helles Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine und wandhängendem WC in modernem Design.

Modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, wandhängendem WC und großem Spiegelschrank.

Detailansicht der modernen Doppelwaschbecken mit Armaturen und Spiegelschrank im Badezimmer.

Weitläufige Terrasse mit Panoramablick auf die grüne Berglandschaft und das Tal.

Helles Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die einen weiten Blick auf die Berge bieten.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und viel Tageslicht, ideal als Schlaf- oder Arbeitszimmer.

Lichtdurchflutetes Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem Außenbereich.

Helles Zimmer mit Holzboden und einer Tür, die auf die Terrasse führt.

Moderne Architektur mit weitläufiger Terrasse und Blick auf die bewaldeten Hügel.

Weitläufige Terrasse mit modernen Fliesen und der Fassade eines Neubaus unter blauem Himmel.

Heller Treppenbereich mit Fliesenboden und Handläufen, der zu den unteren Etagen führt.

Eckansicht der modernen Terrasse mit großen Glasfronten und Blick auf die Umgebung.

Helles Zimmer mit Holzboden und großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Geräumiges Zimmer mit Holzboden und Zugang zu einem hellen Flur.

Detaillierter Grundriss einer Wohnung mit offenem Wohn-Essbereich und mehreren Zimmern.

Provisionsfrei
Terrasse
Parkplatz
Penthouse

Traumhafte Penthousewohnung in Terfens

2.490 €

108 m²4 ZimmerTerrasse 202 m²

Etage-

Befristung3 Jahre

Kaution-

DeinSein Immo Krallinger GmbHFrau Barbara Krallinger

6123 Terfens

Blick über das Inntal!
Grandioser Bergblick!

Laufende Kosten

Monatliche Kosten2.490 €

Preis pro m²23,06 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Miete2.100 €

Betriebskosten390 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab September 2026

befristet auf 3 Jahre

Penthouse

Baujahr 2022, Neubau, Unterkellert, Dielen, Parkett, Fliesen

Nutzfläche 108 m²

Terrassenfläche 202 m²

nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, Terrasse

4 Zimmer

1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Offene Küche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin, Wellnessbereich

Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Ofenheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Heizwärmebedarf (HWB)

41 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0.72

Beschreibung

Ruhe, Harmonie und Wohn-Luxus!

Das bietet Ihnen diese moderne, exklusive Penthousewohnung in schönster Sonnenlage von Terfens.

Auf 108 m² Wohnnutzfläche und 202 m² Rundumterrassenflächen genießen Sie Wohnen auf höchstem Niveau!

Für eine außergewöhnliche Wohlfühl-Architektur wurde mit warmen Materialien, zurückhaltender Farbigkeit und geradliniger Klarheit eine geruhsame Atmosphäre geschaffen. Die offene Bauweise ist gekonnt mit der heimischen Gemütlichkeit verbunden. Beeindruckende Glasfronten sorgen für fabelhafte Ausblicke.

Holzböden harmonisieren mit farblich abgestimmtem Steinzeug. Die großzügigen Fensterfronten garantieren helles und freundliches Wohngefühl zu jeder Jahreszeit. Sämtliche Glasflächen weisen eine 3fach Verglasung auf und haben ein funkgesteuertes Beschattungssystem. Das Haus verfügt über eine Luftwärmepumpe, die auch das Wasser über einen Boiler erwärmt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Zusätzlich verfügt die große Wohnküche über einen Holzofen mit Sichtfenster.

Short facts:

Wohnen in allerbester Ruhelage mit ganzjähriger Besonnung
zeitlose, moderne Architektur
3 Schlafräume, Wohnzimmer, separate Wohnküche mit Holzofen, verschiedene Neben- und Nutzräume
beste Infrastruktur in nur wenigen Gehminuten - Bahnhof Terfens
hochwertige Ausstattung
komfortable Tiefgaragenabstellplätze mit direktem Keller plus zusätzliches Kellerabteil

Eine Wohnung der Top Liga in bester Lage, geschmackvolles und repräsentatives Wohnen!

RAUMAUFTEILUNG:

2 mögliche Eingänge, nachdem man direkt mit dem Lift ins Dachgeschoss fahren kann
Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Echtglasdusche, WC
3 Schlafzimmer
1 Wohnzimmer
1 separates WC
1 Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
1 Abstellraum
1 offener Küchen/Essbereich mit Ausgang zur Terrasse
360 Grad Panoramaterrasse von 202 m²
2 Kellerabteile
2 Tiefgaragenabstellplätze

KOSTEN:

Miete inkl. USt. € 2.100,--
BK/HK akonto inkl. USt. € 390,--
Gesamtmiete inkl. USt. € 2.490,--
Kaution € 7.470,--

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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