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  • Provisionsfrei
  • Garten
  • Loggia
  • Terrasse
  • Parkplatz

tolle 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse in zentrumsnaher Lage

865
 
74 m²2 ZimmerGartenTerrasse 4 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution-
s REAL - St. PöltenHerr Cayan Acar
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
3100 St. Pölten

Laufende Kosten

Monatliche Kosten864,99 €
Preis pro m²11,77 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto786,35 €
USt. Gesamtbelastung78,64 €
Miete590,85 €
USt. Miete59,09 €
Betriebskosten195,5 €
USt. Betriebskosten19,55 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Mietvertrag
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 2018, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 73,51 m²
Gartenfläche 10,13 m²
1 Terrasse 3,75 m²
Loggia 11,05 m², Garten, Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer, Abstellraum
Tiefgarage

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug

Heizung

FernwärmeFernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
32.11 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.84
A

Beschreibung

Diese stilvolle Wohnung mit großzügiger Terrasse bietet Ihnen auf einer reinen Wohnfläche von 73 m² (zzgl. Terrasse) ein modernes Zuhause mit durchdachtem Grundriss und hoher Wohnqualität.

Wohnkomfort & Raumaufteilung:

  • großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche

  • direkter Zugang zur Terrasse von beiden Zimmern

  • modernes Badezimmer mit Badewanne

  • Abstellraum

Die hochwertige Ausstattung rundet das Gesamtbild ab:

  • edle Echtholzparkettböden in den Wohnräumen

  • modern ausgestattetes Badezimmer

  • vollständig eingerichtete Küche

  • Lift im Haus

  • Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar

Lage & Infrastruktur:

  • zentrumsnahe Lage

  • Bahnhof in unmittelbarer Nähe

  • Einkaufszentrum Traisenpark schnell erreichbar

  • Universitätsklinikum in direkter Umgebung

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159807?accessKey=6a31
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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