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  • Terrasse
  • Altbau
  • Dachgeschosswohnung

Wohnen mit Blick über die Haller Altstadt

429.000
 
95 m²2 ZimmerTerrasse 27 m²
Preis / m²4.515,79 €
Etage-
Baujahr-
UNION PLUS GmbHHerr Hansjörg Ötzbrugger
Agramsgasse, 6060 Hall in Tirol

Einmalige Kosten

Kaufpreis429.000 €
Kaufpreis pro m²4.515,79 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Dachgeschosswohnung
Altbau, Gepflegt
Gesamtfläche 95 m²
Nutzfläche 95 m²
1 Terrasse 27 m²
2 Zimmer
2 Badezimmer, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Kamin

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
157 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1.87
D

Beschreibung

Diese charmante Dachgeschosswohnung im Herzen der Haller Altstadt bietet auf insgesamt 95 m² ein maximal gemütliches Raumgefühl. Die Wohnung punktet mit einigen besonderen Ecken und Nischen zum Wohlfühlen und Entspannen. Das Ambiente eines historischen Altstadthauses verbunden mit der Lage über den Dächern der Altstadt, vermittelt das perfekte Wohnerlebnis für Individualisten, die das Besondere suchen.

Neben dem gemütlichen Schlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei Badezimmer sowie zwei praktische Abstellräume. Ein echtes Highlight ist die Dachterrasse: Sie bietet einen Rundumblick über die Dächer der Stadt bis hin zu den umliegenden Bergen – perfekt, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Wer das Besondere in historischer Umgebung sucht, wird sich hier schnell zuhause fühlen.

Die historische Altstadt von Hall in Tirol zählt zu den am besten erhaltenen Stadtzentren Österreichs und besticht durch ihren mittelalterlichen Charme, enge Gassen und lebendige Plätze. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.

Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.

Bei Erfüllen der persönlichen Voraussetzungen ist eine Ankaufsförderung in Höhe von € 27.500,- möglich.

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