{"obj_regio1":"007","obj_regio2":"007002","obj_regio3":"007002009","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"6414","obj_title":"Exklusive Wohnung in Mieming","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3qkL-a5c43a3a10064c82bdb29aaf378872d5","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017891929","obj_purchasePrice":465000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
Balkon
Parkplatz
Etagenwohnung
Exklusive Wohnung in Mieming
465.000 €
60 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.750 €
Etage-
Baujahr2024
UNION PLUS GmbHHerr Karsten Koops
6414 Obermieming
Einmalige Kosten
Kaufpreis465.000 €
Kaufpreis pro m²7.750 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt.
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neuwertig, Unterkellert
Gesamtfläche 60 m²
Nutzfläche 60 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Heizung
Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0.66
A+
Beschreibung
IIn einer kleinen, privaten und erst Ende 2024 fertiggestellten Wohnanlage mit nur wenigen Einheiten befindet sich diese exklusive und moderne Wohnung mit großzügigem Balkon. Die Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.
Neben einem nahezu raumhoch verglasten Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche stehen zwei weitere Zimmer, ein Vorraum sowie ein Badezimmer mit Tageslicht zur Verfügung. Besonderes Augenmerk wurde auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. Echtholzparkett in den Wohn- und Schlafbereichen sowie Außenraffstores an den Fenstern unterstreichen den modernen und behaglichen Wohncharakter. Wohnküche, südseitig ausgerichteter Balkon, großzügiges Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein überdachter Außenstellplatz vervollständigen das attraktive Raum- und Ausstattungsangebot.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Anleger, die in eine neuwertige Immobilie mit bestehenden Mieteinnahmen investieren möchten.